Description:

U mirnom naselju Budančevica, prodaje se nekretnina ukupne stambene površine 1026 m², smještena na prostranoj parceli od 7309 m². Objekt je ranije bio u funkciji doma za starije osobe, no posljednjih 8 godina nije u upotrebi, zbog čega je potrebna kompletna adaptacija.

Lokacija:
Budančevica
- 25 km do Virovitice
- 30 km do Koprivnice
- 38 km do Bjelovara

Mirno naselje s dobrom prometnom povezanošću i infrastrukturom

Stanje objekta:
- Objekt napušten – nije korišten 8 godina
- Krovište od salonitnih ploča – prokišnjava i nužno ga je zamijeniti
- Instalacije (struja, voda, plin) potrebna je provjera ispravnosti
- Postoji priključak na plinsku mrežu
- Trenutno koristi septičku jamu, ali moguć je priključak na javnu kanalizaciju

Opis građevina:
1. Poslovno-stambena građevina – smještajni objekt 1:
- 19 prostorija (od toga 9 soba), ostalo pomoćni prostori

2. Poslovno-stambena građevina – smještajni objekt 2:
- 29 prostorija (od toga 12 soba)
- Dodatno: kupaonice, kuhinja, blagovaonica, hodnici itd.

Stan iznad objekta 2: površina 58 m²

Površine:
- Stambeno-poslovni prostor: 1026 m²
- Okućnica/parcela: 7309 m²

Mogućnosti i potencijal:
- Obnova doma za starije i nemoćne
- Prenamjena u pansion, hostel, radnički smještaj ili turistički objekt
- Kombinacija poslovne i stambene djelatnosti

Kontakt: Za dodatne informacije i razgledavanje, molimo nazovite broj 0989866654

Nekretnina s velikim potencijalom za razvoj, uz postojeću infrastrukturu i pravnu dokumentaciju – prilika za investitore s vizijom.

ID KOD AGENCIJE: 1511822

Jadranka Šogorić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/986-6654
Tel: 01/211-0039
E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com