Obiteljsko imanje, veliki vrt i kuća 200 m2, Novoselec, Križ

Na prodaju je samostojeća obiteljska kuća stambene površine cca 200 m2 smještena na prostranom i uređenom imanju ukupne površine 1990 m2, u mirnoj ulici naselja Novoselec, općina Križ.

Nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, prirode i funkcionalnosti te je savršena za obiteljski život, vikendicu ili bavljenje manjom poljoprivrednom djelatnošću.

Kuća je kvalitetne gradnje sa fasadom i PVC stolarijom iz 2000. godine, tlocrtnih dimenzija cca 8,5 x 8 m te se sastoji od:

Suteren (68 m2) – dvije velike prostorije, u naravi garaža i spremište/alatnica
Visoko prizemlje (64,4 m2 + balkon 7,6 m2) – predsoblje, spavaća soba, dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica
Potkrovlje (51 m2 + terasa 8 m2) – u Roh-bau stanju, ima dvije sobe i dnevni dio te zaseban ulaz vanjskim stepeništem, potencijal uređenja dodatnog stana.

Zbog rasporeda i zasebnih pristupa postoji mogućnost organizacije čak tri stambene jedinice, što nekretninu čini odličnom i za veću obitelj ili investiciju.

Na okućnici se dodatno nalaze:

- gospodarska zgrada dimenzija cca 20 x 5 m
- čajna kuhinja i višenamjenski pomoćni prostori
- velika funkcionalna pušnica te sjenica
- zidani svinjac
- peradarnik
- vrt i voćnjak.

Grijanje je trenutno na kruta goriva putem dvije peći, dok se uz parcelu nalazi priključak plina te postoji mogućnost uvođenja etažnog plinskog centralnog grijanja.

Prednosti nekretnine:
- velika i ravna okućnica
- mirna lokacija okružena zelenilom
- mogućnost bavljenja poljoprivredom
- odlična prometna povezanost
- željeznička i autobusna stanica u blizini
- dječji vrtić, osnovna škola, trgovine i ostali sadržaji unutar 10 minuta hoda
- uredno vlasništvo i mogućnost kupnje putem kredita.

Novoselec se nalazi u Zagrebačkoj županiji, nedaleko Ivanić-Grada, svega 40-ak minuta vožnje od Zagreba, uz odličnu povezanost autocestom A3 i željezničkom prugom Zagreb – Vinkovci.

p.s. Mogućnost zamjene nekretnine za manji stan u Ivanić-Gradu, uz nadoplatu.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:

Krešimir Skelac
Licencirani agent
099 233 1970

ID KOD AGENCIJE: ZG887328

Krešimir Skelac
Agent s licencom
Mob: 099/233-1970
Tel: 01/647-3011
E-mail: kresimir.skelac@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com