Description:

Antico podere agricolo in pietra, composto da 2 unita in un unico corpo: stalla con fienile (XVII secolo) e abitazione piu recente (sempre in pietra, inizio XX secolo).

Completamente ristrutturato con materiali tipici e antichi, e dotato di tutte le utenze nel 2003.

Totale mq 400 (muri esclusi).

Il fabbricato piu grande e composto da ingresso, due bagni, di cui uno attrezzato per disabili, cucina professionale in acciaio Angelo Po, una sala al piano terra, due sale al piano superiore, di cui una con travi a vista e l'altra con travi a capriata (originali). Dalla sala al piano terra si accede a un portico esterno, con copertura mobile, per l'estate. Vi e poi un'altra piccola stanza, al piano rialzato in cui e stato possibile mantenere il pavimento originario in pietra.

Completano questa unita 4 camere, ognuna con bagno (con box doccia 'large') interno. Vi e anche un'altra camera con bagno (dotato di una grande vasca da bagno con do

Completamente ristrutturato con materiali tipici e antichi, e dotato di tutte le utenze nel 2003.

Totale mq 400 (muri esclusi).

Il fabbricato piu grande e composto da ingresso, due bagni, di cui uno attrezzato per disabili, cucina professionale in acciaio Angelo Po, una sala al piano terra, due sale al piano superiore, di cui una con travi a vista e l'altra con travi a capriata (originali). Dalla sala al piano terra si accede a un portico esterno, con copertura mobile, per l'estate. Vi e poi un'altra piccola stanza, al piano rialzato in cui e stato possibile mantenere il pavimento originario in pietra.

Completano questa unita 4 camere, ognuna con bagno (con box doccia 'large') interno. Vi e anche un'altra camera con bagno (dotato di una grande vasca da bagno con doccia), attualmente utilizzata come stanza della televisione.

È presente anche una struttura abitativa di nuova realizzazione (anno 2009), a un piano, in parte rivestita in pietra e in parte a intonaco. mq 80 (muri esclusi) composta da 2 camere da letto, 2 servizi (uno con vasca da bagno e doccia), cucina, sala da pranzo, salone con accesso a un piccolo cortile indipendente. Riscaldamento autonomo con caldaia a legna e termosifoni, acqua sanitaria, predisposizione per solare termico. Per l'estate scalda-acqua rapido (per acqua sanitaria).

Coperture di tutti i fabbricati in piane di Carniglia antiche.

Piscina Castiglioni 10x5 h 1,50, realizzata nel 2005, con marciapiedi in granito e area verde e doccia smontabile Castiglioni.

Tra le varie pertinenze vi sono un essiccatoio con forno in pietra e una casina in pietra a due piani 4.55 x 4.40 ex-mulino ad acqua (muri esterni).

10 ettari di prato stabile semipianeggiante in corpo unico interamente recintato e 3 ettari di bosco.

In attesa di APE

Il territorio del comune di Valmozzola si estende tra il fiume Taro e il torrente Pessola, tra i quali si trova la valle del torrente Mozzola, dominata del crinale alpestre compreso tra le cime dei monti Barigazzo e la Tagliata. Grazie ai netti confini naturali, la suggestiva e stretta valle ha conservato la fisionomia immutata nel tempo, dalla quale traspare l'antica atmosfera feudale.

Ultimo lembo di territorio piacentino in Val Taro stretto tra i confini di Parma e quelli dello stato dei Landi, gia in eta alto medievale Valmozzola era controllata dalle rocche di Gusaliggio e Lansadio , arroccate a precipizio sul torrente.

Valmozzola fu feudo della famiglia Pallavicino dal X al XV sec., quindi passo agli Sforza Fogliani, fino all'abolizione del sistema feudale.La valle del Mozzola offre scenari naturalistici di un certo rilievo, fra i quali merita di essere menzionata la formazione ofiolitica della Rocca di Gusaliggio, a precipizio sul torrente.

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