PREKRASNA POSEBNA ISTARSKA VILA U INTIMNOM OKRUŽENJU

Istra,Poreč

Prodaje se prekrasna istarska renovirana kuća 7km od Poreca,4km od limskog kanala i mora i 4km od ipsilona.
Kuća otvoren pogled na more i prirodu vec sa prve terase,zadnja je u selu okrenuta prema prirodi i
na granici izgradjenog podrucja tj. nema gradnje ispred nje ni okolo.
Kuca je samostojeca i nalazi se na parceli od 580 m2 cca.

U prizemlju nalaze se dvije ulazne terase,kuhinja sa ostavom,dnevni boravak sa kaminom,kupatilo u kom je
veseraj te sterna koja je pretvorena u vinoteku na dvije etaze.
Sveukupno u prizemlju ima 115,25m2 (neto)

Na prvom katunalaze se dvije spavace sobe od kojih svaka ima kupatilo i veliku terasu,veliki hodnik,bocnu natkrivenu
terasu (baladur) na kojoj je treci ulaz u kucu i zadnju otkrivenu terasu na sterni na kojoj je i stari bunar.
Sveukupno na katu ima 93,40m2 (neto)
U potkrovlju je jedna spavaca soba sa kupatilom,kaminom i rimskom terasom.
potkrovlje je površine 37,90m2 (neto)
Ukupna kvadratura kuce je 261,20m2 (neto)

U dvoristu sa prednje strane je vanjski rostilj-grill,bazen 45m2 te prostor za saunu i tus koji su u izgradnji .
Ta strana je cijeli dan suncana tako da je iskoristljivost bazena je maksimalna

Sa zadnje strane je terasa koja je cijeli dan u hladovini.
Ispred kuce je i parking za tri auta.
Kuca je ogradjena visokim kamenim zidom tako da se moze uzivati u intimi dvorista i bazena.

Kuca je orginalno radjena 1923 godine,kompletno je renovirana u istarskom stilu prema svi standardima gradnje
i sa prirodnim materijalima drvo,kamen,terakota 2010 g...

Kuca moze biti obiteljska vila za odmor i zivot, a takodjer postoji i opcija konobe sa smjestajem. Trenutno je u turistickoj ponudi
i doprinosi od iznajmljivanja cca 30 000eura godisnje.
grijanjei ma klima uređaj te kamin.
Navedena ciejna je bez namještaja uz mogućnost dogovora.

Odlična i posebna istarska nekretnina!

ID KOD AGENCIJE: 300041044-322

RE/MAX Svijet nekretnina
Tel: 00385 91 641 3160
Fax: 00385 52 638 220
E-mail: ured@remax-istra.hr
www.remax-svijetnekretnina.com