PRILIKA! 2 STANA U PULI 3S+DB i 1S+DB

**RIJETKA PRILIKA! OBITELJSKI STAN NA FREKVENTNOJ LOKACIJI + STUDIO APARTMAN!**

Predstavljamo vam izuzetnu priliku – prostrani obiteljski stan s vlastitim vrtom u srcu Pule, uz dodatni studio apartman i osigurani parking!
Ova rijetko dostupna nekretnina savršeno spaja udobnost obiteljskog doma s potencijalom dodatnog prihoda.

**LOKACIJA – IDEALNA KOMBINACIJA CENTRA I MIRA!

Smješten praktički u samom centru, ali zaklonjen od gradske vreve, ovaj dom nudi privatnost i mirnu atmosferu, okružen tek s nekoliko kuća i zelenilom.

**NEKRETNINA – KOMBINACIJA PROSTRANOSTI I FUNKCIONALNOSTI

Stan se nalazi u visokom prizemlju (ili na prvom katu, ovisno o percepciji), a sastoji se od:
• prostranog ulaznog hodnika koji povezuje dnevni i spavaći dio,
• otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na natkrivenu terasu,
• tri spavaće sobe, od kojih neke imaju izlaz na terasu,
• kupaonice, zasebnog WC-a i spremišta.

Ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom je privatni vrt, savršen za opuštanje i druženja.
U sklopu vrta nalazi se prostor za sjedenje, a ostatak možete urediti prema vlastitim željama – vrt, roštilj zona ili igraonica za djecu.

**DODATNI STUDIO APARTMAN – IDEALNA INVESTICIJA!

U prizemlju se nalazi potpuno opremljeni 1S+DB apartman, koji ima poseban ulaz i može služiti za dugoročni ili turistički najam, pružajući vam dodatni prihod.

**TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

• grijanje i hlađenje putem klima uređaja,
• peć na drva,
• radijatori u pojedinim prostorijama.

**PARKING I DOKUMENTACIJA

Nekretnini pripada vlastito parkirno mjesto unutar okućnice.
Dokumentacija uredna – vlasništvo 1/1, bez tereta, mogućnost kupnje putem kredita!

**ZAKLJUČAK – SAVRŠENA KOMBINACIJA ZA OBITELJ I INVESTICIJU!

Ovo je prilika koju ne želite propustiti! Rijetko dostupna lokacija u Puli s privatnim vrtom i dodatnim apartmanom – idealno za obitelj i investiciju.
Za više informacija i razgled, kontaktirajte nas! Vaš novi dom vas čeka!

Filip Pandurić
+385 99 337 5980
filip.panduric@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1519903

Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Gianna Brženda - DOGMA PULA
Poslovna tajnica
Tel: 052/645 444
E-mail: pula2@dogma-istra.com
www.dogma-nekretnine.com