PRODAJE SE – PROSTRANA KUĆA S APARTMANIMA, POGLEDOM NA MORE

PRODAJE SE – PROSTRANA KUĆA S APARTMANIMA, POGLEDOM NA MORE I UHODANIM TURISTIČKIM POSLOM (353 m²) – OKRUG GORNJI

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Okrugu Gornjem, svega 50 metara od mora, prodaje se održavana kuća ukupne površine 353 m², raspoređena na tri etaže (prizemlje + 2 kata). Nekretnina se sastoji od 4 apartmana i jednog velikog stana u potkrovlju, što je čini idealnom za miran obiteljski život, ali i kao investiciju s dokazano odličnim povratom.

✦ RASPORED I POVRŠINE

Prizemlje – 116,01 m² zatvorenog dijela + 32,08 m² natkrivene terase

Izlaz na predivan mediteranski vrt, potpuno uređen i održavan

Popločani dio s vanjskim kaminom, idealan za druženja, roštilje i uživanje u blagoj klimi cijele godine

Velika natkrivena terasa pruža privatnost, hlad i prostor za odmor

Prvi kat – 102,64 m² zatvorenog prostora

Velika terasa s nenatkrivenim dijelom (13,06 m²) i natkrivenim dijelom (22,77 m²)

Otvoren pogled na more sa svih dijelova terase

Drugi kat – 85,87 m² zatvorenog prostora

Nenatkrivena terasa 17,89 m² s panoramskim pogledom na more

Sve terase apartmana i stanova gledaju prema moru

✦ OPREMLJENOST I POGODNOSTI

Centralno grijanje provučeno kroz cijelu kuću

Klima uređaji u svim stambenim jedinicama

Prekrasna peć na drva na zadnjoj etaži koja pruža toplinu i poseban ugođaj

Natkriveno vanjsko stubište – izuzetno praktično za turistički najam

Solarni paneli – moderna i energetski učinkovita rješenja

5+ vanjskih parkirnih mjesta + garaža

Ostava na 2 etaže.

Kuća i okućnica su uredno održavane

Fasada obnovljena prije 2 godine – bez dodatnih ulaganja

✦ TURISTIČKI BIZNIS – UHODANA INVESTICIJA

Nekretnina ima dugogodišnje uspješno poslovanje u turizmu s izvrsnim prihodima. Novi vlasnici mogu jednostavno preuzeti i nastaviti poslovanje, što ovu ponudu čini izuzetnom investicijskom prilikom s brzim povratom kapitala.

✦ LOKACIJA – OKRUG GORNJI (ČIOVO)

Okrug Gornji je jedna od najtraženijih destinacija na području Čiova i Trogira. Nudi idealan spoj mirnog mediteranskog ambijenta i turističke ponude.

Prednosti lokacije:

Manje od 50 m od prekrasne šljunčane plaže

Kristalno čisto more i uređene plaže sa šetnicom, barovima i restoranima

Blizina povijesnog grada Trogira (UNESCO) – svega nekoliko minuta vožnje

Odlična povezanost zahvaljujući novom mostu Čiovo–Trogir

Aerodrom Split udaljen oko 10 minuta vožnje

Svi bitni sadržaji u blizini (trgovine, restorani, ljekarna, ambulanta, pošta)

Idealno za obitelji i ljubitelje aktivnosti na otvorenom (biciklizam, ronjenje, kajak, sup)

ID KOD AGENCIJE: ST4583

Nino Matas
Asistent u posredovanju
Mob: 097/681-3903
Tel: +385 21 293 201
E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com