Propriete bourgeoise avec 400 m2..

Superbe propriete bourgeoise tres bien situee au centre du village, au calme avec vues sur les vignes et offrant une residence principale de 290 m2 habitables dont 4/5 chambres et 2 salles de bain plus un appartement independant de 90 m2 (bon revenus saisonniers). Le tout s'accompagnant d'une belle terrasse avec vues magnifiques, d'un jardin d'environ 200 m2 et un garage (ancienne cave). Un Bijou!

Village avec tous commerces, ecoles, a 5 minutes de Magalas et Roujan, 15 minutes de Pezenas, 25 minutes de Beziers et 40 minutes des plages.

Superbe propriete bourgeoise tres bien situee au centre du village, au calme avec vues sur les vignes et offrant une residence principale de 290 m2 habitables dont 4/5 chambres et 2 salles de bain plus un appartement independant de 90 m2 (bon revenus saisonniers). Le tout s'accompagnant d'une belle terrasse avec vues magnifiques, d'un jardin d'environ 200 m2 et un garage (ancienne cave). Un Bijou!

Maison principale
Rez = Entree 13 m2 + salon de 20 m2 avec cheminee insert + salon/salle a manger de 20 m2 avec cheminee en pierres + cuisine/salle a manger de 25 m2 (elements bas, evier et hotte) + hall de 5 m2 + wc avec lave-mains + salle d'eau de 4 m2 (douche italienne et vasque) + buanderie/chaufferie de 5 m2 + acces au jardin.

1er = Hall de 25 m2 avec acces a une terrasse de 25 m2 et superbes vues sur les vignes + 3 chambres de 16 m2, 22 m2 et 14 m2 + salle de bain de 10 m2 (douche, baignoire et lavabo) + wc.+ bureau/chambre de 10 m2

2eme = Grande piece de loisir de 60 m2 donnant sur une chambre de 22 m2 donnant sur une chambre de 24 m2.

Appartement (au dessus du garage separe de la maison)
Entree par balcon + sejour/cuisine de 50 m2 (elements bas, evier et hotte) + chambre de 14 m2 + salle d'eau de 7 m2 (douche italienne, vasque et wc) + buanderie.

Exterieur = Terrasse couverte au rez de chaussee + terrasse au 1er + jardin de 200 m2 + acces voiture + garage d'environ 90 m2 sous l'appartement avec cuves a vin d'origine.

Divers = Chauffage central au fuel dans la maison principale + climatisation reversible et panneaux solaire dans l'appartement (eau chaude) + taxe fonciere annuelle d'environ 1200 € + le tout en excellent etat (renovation de qualite) + possibilite de louer l'appartement 700 €/semaine en saisonnier.

Prix = 672.000 € (Produit rare! Espace, caractere jardin et vues!)