QUERCY - Near Lauzerte - 4 bed modern..

A modern house, built in 2009, situated on the edge of Lauzerte village. This 4 bed house has been decorated and furnished beautifully, with double glazed windows and doors, efficient electric radiators, well insulated and tiled throughout. The Master bedroom has an ensuite shower room and the kitchen is fully equipped. There is a covered terrace, a hot tub and south facing 2000m2 of garden (space for a pool)The property consists of:Large sitting room with 2 sets of French doors (40m2). Possibility of adding a wood burning stove as chimney already in place.Fully equipped kitchen (14.05m2), including halogen hob, dishwasher and oven. Hallway (7.91m2) with storage spaceMaster bedroom (21.61m2) with French doors to the garden and ensuite shower room with shower, hand basin and WC (5.84m2)Bedroom 2 and 3 (11.38m2&11.20m2) Bathroom with bath, separate shower, WC and hand basin (8.72m2)Bedroom 4 (13.17m2) with built in wardrobesUtility area (4.69m2) with back door.Outside2000m2 of grassed garden.Covered terrace (15.68m2)Decked terrace area with hot tubSeptic tank conformsADSL availableTax fonciere ?1100 per yearTax habitation ?436 per year Building guarantee still valid until 2019.10 min walk to the centre of Lauzerte. Just 70 mins to Toulouse airport, 40 mins to Agen, 120 mins to Begerac We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Une maison moderne, construit en 2009, situe au bord du Lauzerte. Cette maison de 4 chambres a ete decoree et meuble avec gout. Des fenetres et les portes en pvc double vitrage, les radiateurs electriques neuf, bien isole et carrelees partout. La chambre principale a une salle d'eau attenante et la cuisine est entierement equipee. Il ya une terrasse couverte, un jacuzzi et sud 2000m2 de jardin (espace pour une piscine)La propriete se compose de:Grand salon avec deux portes fenetres donnant le jardin (40m2). Possibilite d'ajouter un poele a bois car la cheminee deja en place.Cuisine equipee (14.05m2), y compris les plaques halogenes, lave-vaisselle et four.Couloir (7.91m2) avec espace de rangementLa chambre principale (21.61m2) avec portes fenetres donnant le jardin et salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC (5.84m2)Chambre 2 et 3 (11.38m2 & 11.20m2)Salle de bains avec baignoire, douche separee, WC et lavabo (8.72m2)Chambre 4 (13.17m2) avec placardsBuanderie (4.69m2) avec porte arriere.Exterieur2000m2 de jardin gazonne.Terrasse couverte (15.68m2)Terrasse avec jacuzziFosse septique - conformeADSL disponibleTaxe fonciere ? 1100 par anTaxe d'habitation ? 436 par anAssurance decennal valable jusqu'en 2019.10 min a pied du centre de Lauzerte. Situe a 70 minutes de l'aeroport de Toulouse, 40 minutes a Agen, 120 minutes pour Bergerac

Une maison moderne, construit en 2009, situe au bord du Lauzerte. Cette maison de 4 chambres a ete decoree et meuble avec gout. Des fenetres et les portes en pvc double vitrage, les radiateurs electriques neuf, bien isole et carrelees partout. La chambre principale a une salle d'eau attenante et la cuisine est entierement equipee. Il ya une terrasse couverte, un jacuzzi et sud 2000m2 de jardin (espace pour une piscine)La propriete se compose de:Grand salon avec deux portes fenetres donnant le jardin (40m2). Possibilite d'ajouter un poele a bois car la cheminee deja en place.Cuisine equipee (14.05m2), y compris les plaques halogenes, lave-vaisselle et four.Couloir (7.91m2) avec espace de rangementLa chambre principale (21.61m2) avec portes fenetres donnant le jardin et salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC (5.84m2)Chambre 2 et 3 (11.38m2 & 11.20m2)Salle de bains avec baignoire, douche separee, WC et lavabo (8.72m2)Chambre 4 (13.17m2) avec placardsBuanderie (4.69m2) avec porte arriere.Exterieur2000m2 de jardin gazonne.Terrasse couverte (15.68m2)Terrasse avec jacuzziFosse septique - conformeADSL disponibleTaxe fonciere ? 1100 par anTaxe d'habitation ? 436 par anAssurance decennal valable jusqu'en 2019.10 min a pied du centre de Lauzerte. Situe a 70 minutes de l'aeroport de Toulouse, 40 minutes a Agen, 120 minutes pour Bergerac