QUERCY - NEAR LAUZERTE - Lovely stone..

A lovely stone property situated on a slightly elevated position, with great valley views. The house has 3 bedrooms, 2 bathrooms and is split over 3 levels with a fabulous roof terrace and decked terrace from the master bedroom. All the windows are double glazed, there is under floor heating on the ground floor and radiators elsewhere fueled by oil fired boiler. There is a large stone barn, a garden with plenty of space for a pool as well as pasture land suitable for horses.FarmhouseGround floorEntrance (15m2)Open planned sitting room, dining area with doors to front terrace (35m2)Fully fitted kitchen with door to terrace (20m2)Utility room and WC (12m2)First floorMaster bedroom with ensuite shower room. (25m2) Door to large decked terraceBedroom 2 (20m2)Bedroom 3 (20m2)Family bathroom ( 15m2)2nd floor40m2 of open floor space with WC and provision for shower. Would be an incredible master suite, access to roof terrace. Beautiful woodwork exposed.OutsideApprox 800m2 of flat garden, the field in front perfect for horses is 1.4 hectares and there is plenty of oak woodlandStone barn to renovate 250m2 approxOld stone ruinADSL availableTax fonciere 1310 euros per yearTax habitation 1040 euros per yearSeptic tankJust 10 mins to Lauzerte and 10 mins to Montaigu de Quercy, 15 mins to Montcuq. 1hr10 mins to Toulouse Airport, 1hr 20 mins to Bergerac Airport. 40 mins to Agen (TGV) We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

Blue Square's global marketing and local expertise has allowed us to become the real estate company of choice on the coast. Unsurpassable customer service is our priority. Our experienced, multi-lingual team of property hunters seek the very best properties for
you. We have also launched 'Blue Square Aftersales' which means not only do you get a first class customer experience during the selling or buying process, we are here for you always.

We hope you enjoy our selection of properties and remember this is just a selection of our database of 3500 properties so please do call one of our British consultants to discuss your project.

Una propiedad de piedra preciosa Ligeramente situado en una posicion elevada, con excelentes vistas al valle. La casa tiene 3 dormitorios, 2 banos y se divide en 3 niveles con una fabulosa terraza y terraza cubierta desde el dormitorio principal. Todas las ventanas tienen doble acristalamiento, hay calefaccion por suelo radiante en la planta baja y radiadores alimentado por otra parte caldera de gasoil. Hay un gran granero de piedra, un jardin con un monton de espacio para una piscina, asi como pastos adecuados para caballos. Granja Planta baja entrada (15m2) abierta sala de estar planificada, comedor con puertas a la terraza delantera (35m2) Cocina totalmente equipada con puerta a la terraza (20m2) Lavadero y WC (12m2) dormitorio principal en primera planta con bano en suite. (25m2) Puerta a la amplia cubierta (20m2) 3 dormitorios (20m2) Familia de bano (15m2) 2 ° piso de 40m2 de espacio de piso abierto, con lavabo y ducha para la provision terraza Dormitorio 2. Seria una increible suite principal, el acceso a la terraza de la azotea. Bellos trabajos expuestos. Fuera de aprox 800m2 de jardin plano, campo en perfectas delante de los caballos es de 1,4 hectareas y hay un monton de bosques de roble granero de piedra para renovar 250m2 aprox piedra vieja ruina ADSL tierra disponible Fiscal 1310 euros por vivienda de impuestos del ano 1040 euros por ano septico tanque Justo 10 minutos a 10 minutos para LAUZERTE y Montaigu de Quercy, a 15 minutos de Montcuq. 1hr10 minutos al aeropuerto de Toulouse, 1 hora y 20 minutos al aeropuerto de Bergerac. 40 minutos a Agen (TGV)

Une belle maison en pierre situee sur une position surelevee, avec vue sur la vallee. Il y a 3 grande chambres, 2 salles de bains et est reparti sur 3 niveaux avec un toit-terrasse fabuleuse et terrasse en bois menant la chambre principale. Toutes les fenetres sont en double vitrage. il y a chauffage au sol au rez-de-chaussee et des radiateurs en etages, par chaudiere au fioul. Il y a une grande grange en pierre, un jardin avec beaucoup d'espace pour une piscine ainsi que le terrain parfait pour les chevaux.MaisonRez-de-chausseeEntree (15m2Salon et salle a manger avec porte fenetres donnant la terrasse avant (35m2)Cuisine entierement equipee avec porte fenetres donnant la terrasse (20m2)Buanderie et WC (12m2)Premier etageChambre principale avec salle d'eau attenante. (25m2) Porte fenetres donnant grande terrasse en boisChambre 2 (20m2)Chambre 3 (20m2)Salle de bains familiale (15m2)2eme etage40m2 avec WC et provision pour douche. Charpente apparente. Serait une suite principale incroyable, acces a la terrasse sur le toit.À l'exterieurEnviron 800m2 de jardin plat, Le terrain de 1.4 hectares en face parfait pour les chevaux Forets de chenesGrange en pierre a renover 250m2 environVieille ruineADSL disponibleTaxe fonciere 1310 euros par anTaxe d'habitation 1040 euros par anFosse septiqueÀ seulement 10 minutes de Lauzerte et a 10 minutes a Montaigu de Quercy, a 15 minutes de Montcuq. 1h10 mn de l'aeroport de Toulouse, 1h 20 mn de l'aeroport de Bergerac. 40 minutes a Agen (TGV)