Quercy - near Montaigu de Quercy -..

The large 5 bed house is newly decorated and extremely well presented, with plenty of light and lots of living areas. Attached is a 2 bed gite apartment with a connecting door to be incorporated into the main house should you wish. All the windows and doors are double glazed and there is an efficient oil fired central heating boiler with radiators throughout. A 10 x6 chlorine swimming pool, sunbathing terrace and shower. Park like gardens of 3500 m2. Great potential for bed and breakfast accommodation or indeed summer rentals achieving 3000 per week (sleeps 25)Main houseGround floorEntry conservatory (6.5m2)Hallway with bespoke oak staircase (14m2)Fully equipped kitchen with bespoke made oak cupboards (18.5m2)Sitting /dining room with insert fire place, French doors to garden and poolside dining room (41m2)Conservatory dining room with patio doors to the pool (35m2)Luxury bathroom with corner Jacuzzi bath, double hand basins and separate shower (14m2)Separate WC (2m2)Utility room (10m2) housing boiler, washing machine etc , large storage cupboards. Access to giteFirst FloorLong landing with door to front balcony ( 12m2) storage cupboards and door to connecting giteBedroom 1 (15m2) with door to balconyBedroom 2 (10m2) Bedroom 3 (12m2) fitted wardrobes door to back balconyBedroom 4 (13.5m2)Bedroom 5 (17.5m2) with door to balconyShower room (5m2) with shower, hand basin and WCGite /apartmentGround floorOpen plan living area with fitted kitchen (35m2) patio doors to front, 2 side doors to gardenAccess to main houseShower room with power shower cubicle, modern hand basin (5m2)Separate WC (2m2)Pine stair to First FloorMezzanine landing, access to main house2 double bedrooms with velux windows, built in wardrobes (12m2 each)OutsideAutomatic gates with entry phone3500m2 of park like gardensADSL availableSeptic tankTax fonciere 1450 per yearTax d'habitation 700 per year Just over 1 hour to Toulouse airport, 35 mins to Agen (TGV), 1hr10 mins to Bergerac airport We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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La gran casa de 5 dormitorios esta bien presentado, con mucha luz y sala de estar. Se adjunta un apartamento de casa de campo con 2 dormitorios y una puerta de comunicacion para ser integrado en la casa principal, si usted decide. Todas las puertas y ventanas son de doble cristal y hay una calefaccion central (Fior) con radiadores en todas partes. Piscina de 10 x 6 (cloro), terraza y ducha. los jardines son 3.500 m2. Gran potencial de alojamiento y desayuno o alquiler de verano (% u20AC 3,000 por semana duerme 25) principal porche de entrada casa de planta baja (6.5m2) Hall con escalera de roble personalizado (14m2) Cocina totalmente equipada con muebles a medida en madera de roble (18.5m2) Sala de estar / comedor con chimenea, puertas francesas con vistas al jardin y terraza (41m2) Veranda con puertas francesas que dan a la piscina (35m2) Bano bano Deluxe Jacuzzi esquina, tocador doble y ducha separada (14m2) WC (2m2) Cuarto de lavado (10m2) de la caldera, lavadora, etc, grandes armarios de almacenamiento. Acceso a la casa rellano del primer piso con ventanas de las puertas que dan al balcon de la fachada (12m2) gabinetes de almacenamiento y acceso de la puerta de casa Dormitorio 1 (15m2) con puerta a balcon Dormitorio 2 (10m2) de 3 dormitorios (12m2) armarios, puerta trasera balcon Dormitorio 4 (13.5m2) Dormitorio 5 (17.5m2) con puerta balcon Cuarto de bano (5m2) con ducha, lavabo e inodoro casa / apartamento en planta baja, salon con cocina (35m2) puertas- ventanas al frente, dos puertas laterales de acceso al jardin de la casa principal Cuarto de bano con ducha, lavabo moderno (5m2) WC (2m2) Escaleras al primer piso, el acceso a la casa principal 2 dormitorios con ventanas Velux, armarios (12m2 cada una) L% u2019exterieur Gates entradas automaticas con 3500m2 de intercomunicacion ADSL disponible septico Jardin Propiedad ano fiscal 1450 u20AC% u20AC impuesto local 700% por ano poco

La grande maison de 5 chambres est tres bien presentee, avec beaucoup de lumiere et espaces de vie. Ci-joint un appartement de gite avec 2 chambres et une porte communicante etre integree dans la maison principale, si vous decidez. Toutes les portes et fenetres sont en double vitrage et il ya une de chauffage central (fiou) avec des radiateurs partout. 10 x6 piscine (chlor), terrasse et douche. les jardins sont 3500 m2. Grand potentiel pour des chambres d'hotes ou les locations d'ete ( 3,000 par semaine, 25 couchages)Maison principalerez de chausseeVeranda d'entree (6.5m2)Hall d'entree avec escalier en chene sur mesure (14m2)Cuisine entierement equipee avec meubles sur mesure en chene (18.5m2)Salon / salle a manger avec cheminee insert, portes fenetres se donnant le jardin et le veranda (41m2)Veranda avec portes-fenetres se donnant sur la piscine (35m2)Salle de bains de luxe avec baignoire d'angle jacuzzi, double vasque et douche separee (14m2)WC separe (de 2m2)Buanderie (10m2) de la chaudiere, machine a laver etc, grands placards de rangement. Acces au gitePremier etagePalier avec porte fenetres se donnant au balcon avant (12m2) armoires de rangement et porte a acces au giteChambre 1 (15m2) avec porte se donnant sur le balconChambre 2 (10m2)Chambre 3 (12m2) placards, porte a balcon arriereChambre 4 (13.5m2)Chambre 5 (17.5m2) avec porte donnant sur le balconSalle d'eau (5m2) avec douche, lavabo et WCGite / appartementrez de chausseesalon avec cuisine equipee (35m2) portes-fenetres a l'avant, deux portes laterales a jardinAcces a la maison principaleSalle d'eau avec cabine de douche, lavabo moderne (5m2)WC separe (de 2m2)Escalier menant au premier etageMezzanine, l'acces a la maison principale2 chambres avec fenetres Velux, placards (12m2 chacune)L'exterieurPortails entrees automatiques avec interphone3500m2 du jardinADSL disponiblefosse septiqueTaxe fonciere 1450 par anTaxe d'habitation 700 par anUn peu plus de 1 heure a l'aeroport de Toulouse, 35 minutes a Agen (TGV), a 1h10 minutes de l'aeroport de Bergerac