QUERCY - near St Maurin - Large house..

This large house is situated at the end of long lane surrounded by pasture and woodland. The main house is spread over 3 levels with 4 bedrooms and the attached cottage has been renovated to provide 2 bedrooms plus attic bedroom. There is a swimming pool, with a sliding dome cover; a good size barn complete with stalls and a garage. The main house does need refreshing but benefits from gaz fired central heating and radiators throughout. The land extends to 17 hectares and is perfect for horses. Complete privacy with no near neighbours.Main house Ground floorCovered entrance with terraceLong hallway (44m2)Fitted kitchen with door to side sun terrace (25m2)Large sitting room with fireplace (66m2) three sets of French doors to side terraceBedroom 1 (40m2)Bedroom 2 (24m2)Study (25m2)Bathroom with shower, handbasin and bidet (20m2)Separate WCShower room with hand basinHallway with storage leading to stairs up to:1st floor2 large bedrooms (28m2)Stairs down to garden level (with disability lift)Large sitting room with French doors to garden and terrace (80m2)Access to the Garage, cave and Laundry room (20m2)CottageA pretty stone building with a covered terrace front and back. Triangle shaped windows to roofSitting / dining room with fireplace (30m2)Bedroom 1 with twin beds ( 25m2)Bedroom 2 with built in wardrobes (20m2)New shower room with handbasin, wc (15m2)Fitted kitchen (15m2)Staircase to attic room (75m2) used as additional family room, could also be used as another bedroom.Outside3 Terraces17 hectares of pasture and woodland. Pretty gardens, fruit trees and roses surround the property.The Pasture is flat and suitable for horses or other animals12x6 salt water pool with all weather domed cover (retractable)OutbuildingsStone barn with covered paddock (approx 150m2), complete with animals stalls, cement floorGarage for one car, integral to the houseStone building for garden storageA very versatile house suitable for a large family, or equally for summer rental. Extremely quiet with no near neighbours.Just 10 mins to Bourg de Visa, 20 mins to Valence d'Agen and 40 mins to Agen (TGV). Just over one hour to Toulouse Airport, 1.5hrs to Bergerac airport. We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Cette grande maison est situee au bout d'un chemin entoure de paturages et de forets. La maison principale est sur 3 niveaux, avec 4 chambres et le gite renove avec 2 chambres plus une chambre mansardee. Il ya une piscine, d'un couvercle coulissant toutes saison; une grange et un garage. La maison principale a besoin rafraichissante mais beneficie de gaz chauffage central et radiateurs partout. Le terrain s'etend sur 17 hectares et est parfait pour les chevaux, sans voisins proches. Maison principale Rez de chaussee Entree couverte avec terrasse Long couloir (44m2) Cuisine equipee avec porte fenetres donnant sur terrasse (25m2) Grand salon avec cheminee (66m2) trois fenetres donnant sur terrasse Chambre 1 (40m2) Chambre 2 (24m2) Bureau (25m2) Salle de bains avec douche, lavabo et bidet (20m2) WC separe Salle d'eau avec lavabo Palier avec rangement menant aux escaliers jusqu'a: 1er etage 2 grandes chambres (28m2) Escaliers vers le bas au niveau du jardin (avec ascenseur handicap) Grand salon avec portes fenetres donnant au jardin et terrasse (80m2) L'acces au garage, cave et buanderie (20m2) Gite Une jolie maison en pierre avec au vent et terrasse (arriere et avant). Triangle fenetres a toit Salon / salle a manger avec cheminee (30m2) Chambre 1 avec lits jumeaux (25m2) Chambre 2 avec placards (20m2) Nouvelle salle de douche avec lavabo, WC (15m2) Cuisine equipee (15m2) Escalier de grenier mansarde (75m2) utilisee comme salle supplementaire de la famille, pourrait egalement etre utilise comme une autre chambre. À l'exterieur 17 hectares de paturages et de forets. Jolis jardins, d'arbres fruitiers et de roses entourent la propriete. Le paturage est plat et adapte pour les chevaux ou d'autres animaux Piscine au sel 12x6 avec toutes saison couvercle coulissantDependances Grange en pierre avec manege couvert (environ 150m2), Garage pour une voiture partie integrante de la maison Petite batiment en pierre pour le stockage Une maison tres adapte a une grande famille, ou meme pour la location d'ete. Extremement calme, sans voisins proches. À seulement 10 minutes a Bourg de Visa, a 20 minutes de Valence d'Agen et a 40 minutes a Agen (TGV). Un peu plus d'une heure pour l'aeroport de Toulouse, 1.5 heures a l'aeroport de Bergerac.

Cette grande maison est situee au bout d'un chemin entoure de paturages et de forets. La maison principale est sur 3 niveaux, avec 4 chambres et le gite renove avec 2 chambres plus une chambre mansardee. Il ya une piscine, d'un couvercle coulissant toutes saison; une grange et un garage. La maison principale a besoin rafraichissante mais beneficie de gaz chauffage central et radiateurs partout. Le terrain s'etend sur 17 hectares et est parfait pour les chevaux, sans voisins proches. Maison principale Rez de chaussee Entree couverte avec terrasse Long couloir (44m2) Cuisine equipee avec porte fenetres donnant sur terrasse (25m2) Grand salon avec cheminee (66m2) trois fenetres donnant sur terrasse Chambre 1 (40m2) Chambre 2 (24m2) Bureau (25m2) Salle de bains avec douche, lavabo et bidet (20m2) WC separe Salle d'eau avec lavabo Palier avec rangement menant aux escaliers jusqu'a: 1er etage 2 grandes chambres (28m2) Escaliers vers le bas au niveau du jardin (avec ascenseur handicap) Grand salon avec portes fenetres donnant au jardin et terrasse (80m2) L'acces au garage, cave et buanderie (20m2) Gite Une jolie maison en pierre avec au vent et terrasse (arriere et avant). Triangle fenetres a toit Salon / salle a manger avec cheminee (30m2) Chambre 1 avec lits jumeaux (25m2) Chambre 2 avec placards (20m2) Nouvelle salle de douche avec lavabo, WC (15m2) Cuisine equipee (15m2) Escalier de grenier mansarde (75m2) utilisee comme salle supplementaire de la famille, pourrait egalement etre utilise comme une autre chambre. À l'exterieur 17 hectares de paturages et de forets. Jolis jardins, d'arbres fruitiers et de roses entourent la propriete. Le paturage est plat et adapte pour les chevaux ou d'autres animaux Piscine au sel 12x6 avec toutes saison couvercle coulissantDependances Grange en pierre avec manege couvert (environ 150m2), Garage pour une voiture partie integrante de la maison Petite batiment en pierre pour le stockage Taxe Fonciere 2990Une maison tres adapte a une grande famille, ou meme pour la location d'ete. Extremement calme, sans voisins proches. À seulement 10 minutes a Bourg de Visa, a 20 minutes de Valence d'Agen et a 40 minutes a Agen (TGV). Un peu plus d'une heure pour l'aeroport de Toulouse, 1.5 heures a l'aeroport de Bergerac.