Datos técnicos

Uso

Venta

Superficie habitable

222 m²

Dormitorios

4

Baños

1

Descripción

This 4 bed room farmhouse is located in a small hamlet just outside Montaigu de Quercy; renovated by the current owners, the house has plenty of charm with tiled floors, wooden beams and plastered walls. The property benefits from double glazed windows, fuel fired central heating with radiators throughout. The farmhouse sits on just over 5 hectares of land 2 hectares of pasture, plenty of flora and fauna and 3 hectares of oak woodland. There are 2 natural springs amongst the woodland walks and a well. With a large barn, 2 stone outbuildings both with bread ovens to renovate, a stone workshop this former farm has plenty to keep you busy. Essentially a rare find Farmhouse Ground floorEntree hallway (5.43m2)Fitted kitchen (13.28 m2) with electric oven and gas hob, double butler sink, dishwasherVaulted ceiling cellar (16.21 m2) used as a day room or occasional guest roomSitting room (25.57m2)Dining room (29.19 m2)with glazed door to garden Utility room (4.09m2) Leading to boiler room (4.99m2)And downstairs cloakroom (1.17m2) with wc and hand basinOriginal wooden staircase leads to1st floor Large landing (22.75m2) with original wooden floorBedroom 1 ( 21.42m2) With high ceilings, fireplaceBedroom 2 (25.81m2) with high ceilings, stone fireplace and old stone sinkFamily bathroom (10.85m2) with corner bath, hand basinBedroom 3 (14.30m2) with high ceilings, window on toBedroom 4 (23.45m2) , currently used as an officeEnsuite toilet (3.68m2) with hand basin ( possible to add a shower)Door to outbuilding with bread ovenAtticStaircase continues to attic space, used for storage. Beams in excellent condition Outside5.2 hectares of land ( 3 hectares of woodland, 2.2 hectares of pasture)Large stone barn to renovate (143m2), split into 3 sections2 storey workshop (30m2) with new roof, concrete floorSmaller workshop with covered terraceStone outbuilding (23.25 m2) with bread oven to renovate Adjoined to the house another stone building with a bread oven (20m2) , stone steps and stone sink to renovate Well2 woodland springsFruit orchardWalled vegetable gardenGarden shedADSL available Tax fonciere 929 per yearTax habitation 480 per yearA very special property only a few minutes' drive from Montaigu de Quercy where you will find all commerce, primary school, restaurants, tennis courts, leisure lake. 70 mins to Toulouse airport, 1h10 mins to Bergerac airport and 35 mins to Agen (TGV) We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Cette ferme avec 4 chambres est situee dans un petit hameau pres de Montaigu de Quercy; renove par les proprietaires actuels, la maison a beaucoup de charme et beneficie de fenetres en double vitrage, chauffage centrale au fuel avec radiateurs partout. La ferme se trouve sur un peu plus de 5 hectares de terrain (2 hectares de paturages et de 3 hectares de forets de chenes) Il y a 2 fontaines dans les promenades de bois et un puits. Avec une grande grange, 2 dependances en pierre (avec des fours a pain) a renover et un atelier en pierre. MaisonRez-de-chausseeEntree (5.43m2)Cuisine equipee (13,28 m2) avec four electrique et hotte a gaz, evier double, lave-vaisselleCave voûtee (16,21 m2) utilise comme salle de sejour ou chambre occasionnelleSalon (25.57m2)Salle a manger (29,19 m2) avec porte vitree donne le jardinBuanderie (4.09m2) menant a la chaufferie (4.99m2)Et un vestiaire (1.17m2) avec WC et lavaboEscalier en bois d'origine mene a1er etageGrand palier (22.75m2) avec plancher en bois d'origineChambre 1 (21.42m2) Avec de hauts plafonds, chemineeChambre 2 (25.81m2) avec de hauts plafonds, cheminee en pierre et ancien evier en pierreSalle de bains (10.85m2) avec baignoire d'angle, lavaboChambre 3 (14.30m2) avec de hauts plafondsChambre 4 (23.45m2), actuellement utilise comme un bureauWC attenante (3.68m2) avec lavabo (possibilite d'ajouter une douche)Portes donnant dependance avec four a painGrenierEscalier continue a l'espace grenier, utilise pour le stockage. À l'exterieur5,2 hectares de terrain (3 hectares de bois, 2,2 hectares de paturages)Grande grange en pierre a renover (143m2), en 3 sectionsAtelier de 2 etages (30m2) avec un nouveau toit, le plancher en betonPlus petit atelier avec terrasse couverteDependance en pierre (23,25 m2) avec four a pain a renoverAttenant a la maison un autre batiment en pierre avec un four a pain (20m2), marches en pierre et evier en pierre a renoverPuits2 fontainesVergerJardin, potager closAbri de jardinADSL disponibleTaxe fonciere 929 par anTaxe d'habitation 480 par anUne propriete tres speciale a seulement quelques minutes de Montaigu de Quercy ou vous trouverez tous commerces, ecole primaire, restaurants, courts de tennis, lac de loisirs. 70 minutes de l'aeroport de Toulouse, 1h10 mn de l'aeroport de Bergerac et a 35 minutes a Agen (TGV)

Cette ferme avec 4 chambres est situee dans un petit hameau pres de Montaigu de Quercy; renove par les proprietaires actuels, la maison a beaucoup de charme et beneficie de fenetres en double vitrage, chauffage centrale au fuel avec radiateurs partout. La ferme se trouve sur un peu plus de 5 hectares de terrain (2 hectares de paturages et de 3 hectares de forets de chenes) Il y a 2 fontaines dans les promenades de bois et un puits. Avec une grande grange, 2 dependances en pierre (avec des fours a pain) a renover et un atelier en pierre. MaisonRez-de-chausseeEntree (5.43m2)Cuisine equipee (13,28 m2) avec four electrique et hotte a gaz, evier double, lave-vaisselleCave voûtee (16,21 m2) utilise comme salle de sejour ou chambre occasionnelleSalon (25.57m2)Salle a manger (29,19 m2) avec porte vitree donne le jardinBuanderie (4.09m2) menant a la chaufferie (4.99m2)Et un vestiaire (1.17m2) avec WC et lavaboEscalier en bois d'origine mene a1er etageGrand palier (22.75m2) avec plancher en bois d'origineChambre 1 (21.42m2) Avec de hauts plafonds, chemineeChambre 2 (25.81m2) avec de hauts plafonds, cheminee en pierre et ancien evier en pierreSalle de bains (10.85m2) avec baignoire d'angle, lavaboChambre 3 (14.30m2) avec de hauts plafondsChambre 4 (23.45m2), actuellement utilise comme un bureauWC attenante (3.68m2) avec lavabo (possibilite d'ajouter une douche)Portes donnant dependance avec four a painGrenierEscalier continue a l'espace grenier, utilise pour le stockage. À l'exterieur5,2 hectares de terrain (3 hectares de bois, 2,2 hectares de paturages)Grande grange en pierre a renover (143m2), en 3 sectionsAtelier de 2 etages (30m2) avec un nouveau toit, le plancher en betonPlus petit atelier avec terrasse couverteDependance en pierre (23,25 m2) avec four a pain a renoverAttenant a la maison un autre batiment en pierre avec un four a pain (20m2), marches en pierre et evier en pierre a renoverPuits2 fontainesVergerJardin, potager closAbri de jardinADSL disponibleTaxe fonciere 929 par anTaxe d'habitation 480 par anUne propriete tres speciale a seulement quelques minutes de Montaigu de Quercy ou vous trouverez tous commerces, ecole primaire, restaurants, courts de tennis, lac de loisirs. 70 minutes de l'aeroport de Toulouse, 1h10 mn de l'aeroport de Bergerac et a 35 minutes a Agen (TGV)