QUERCY - near Tournon d'Agenais -..

A super country house with fabulous views near to Tournon d'Agenais, located in a elevated position, very peaceful and no near neighbours. With 5 bedrooms plus a guest cottage, this stone house is perfect for large family. The accommodation has been split over 3 floors maximizing the space as well as an efficient and eco friendly heating system making this property a perfect rural retreat. Recent roof, solar panels and heat exchangerThe property consists of:Ground floorFitted kitchen leading to open plan dining room. Open stone fireplace. Door to sun terrace. (45m2)Staircase to attic levelSitting room with wood burning stove windows on 3 sides ( 30 m2)Cloakroom with WC and hand basinCorridor leading to Double bedroom with ensuite shower room and handbasin ( 30 m2)Twin bedroom ( 15 m2)Separate WCAttic levelLandingLarge bedroom ( 30m2) with velux windowBathroom with bath, hand basin and WC Storage ( 40 m2)Garden level2 large bedrooms ( 35m2 each ) with corner hand basins and with door to garden terrace.Family bathroom with bath, hand basin and WCAccess to cellar room and boiler room (housing boiler and technical equipment for heat pump and solar panels)OutbuildingsStone guest cottage (55m2) including bedroom with ensuite shower room/wc, kitchen and living room with wood burning stove and old bread oven. All on one level.Carport with garden storage room2 stone outbuildings used a wood storeOutsidePrivate entrance driveway with barrier6 hectares of land including pasture and woodlandPlum orchardWell planted gardens surrounding the house including rose garden12 x 6 swimming pool with infra red alarm and gated entrance. Tiled surroundChalet pool house25m2 stone terrace from the kitchen, stairs down to the garden.ADSL available2 septic tanksA wellEfficient new heating system incorporating solar panels, heat pump and gas. Radiators throughoutNew roofTax fonciere 1397 per yearJust 10 mins to the bastide village of Tournon d'Agenais, 20 mins to Villeneuve sur Lot. 1 hour to Bergerac airport, 90 mins to Toulouse Airport We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Une maison de campagne en pierre avec une belle vue, pres de Tournon d'Agenais. Avec 5 chambres plus une maison d'amis, cette maison est parfaite pour une grande famille, nichee sur un endroit tres tranquille et calme.La propriete se compose de:Rez de chausseeCuisine equipee et ouvrir dans la salle a manger. Cheminee en pierre (45m2) portes fenetres donnant la terrasseEscalier menant du grenierSalon avec une poele a bois - fenetres sur 3 cotes (30 m2)WC et lavaboCouloir menant aChambre avec salle de douche et lavabo attenant (30 m2)Chambre avec 2 lits (15 m2)WC separeGrenier PalierGrande chambre mansarde (30m2) avec veluxSalle de bains avec baignoire, lavabo et WCdestockage (40 m2)rez de jardin2 grandes chambres (35m2 chacune) avec lavabos coin et avec porte fenetres se donnant le jardin terrasse.Salle de bains familiale avec baignoire, lavabo et WCAcces a la salle de la cave et chaufferie (chaudiere du logement et de l'equipement technique de la pompe a chaleur et panneaux solaires)DependancesMaison des amis en pierre (55m2) dont une chambre avec salle de douche / wc, cuisine et salon avec poele a bois et four a pain. Tout en plan pied.Abri avec espace de rangement de jardin2 dependances en pierre destockages des boisÀ l'exterieurAllee d'entree privee avec barriere6 hectares de terrain dont prairie et des bois. Verger des prunneauJardins bien plantes autour de la maison, y compris la roseraie12 x 6 piscine avec infrarouge alarme et entree fermee. Plage de carrelageChalet25m2 terrasse en pierre (a cote de la cuisine, les escaliers vers le bas pour le jardinADSL disponible2 fosses septiquesPuitsNouveau systeme de chauffage integrant des panneaux solaires, pompe a chaleur et de gaz. Radiateurs partoutNouveau toitTaxe fonciere 1397 par an10 minutes de la bastide de Tournon d'Agenais, a 20 minutes a Villeneuve sur Lot. 1 heure a l'aeroport de Bergerac, 90 minutes de l'aeroport de Toulouse

Une maison de campagne en pierre avec une belle vue, pres de Tournon d'Agenais. Avec 5 chambres plus une maison d'amis, cette maison est parfaite pour une grande famille, nichee sur un endroit tres tranquille et calme.La propriete se compose de:Rez de chausseeCuisine equipee et ouvrir dans la salle a manger. Cheminee en pierre (45m2) portes fenetres donnant la terrasseEscalier menant du grenierSalon avec une poele a bois - fenetres sur 3 cotes (30 m2)WC et lavaboCouloir menant aChambre avec salle de douche et lavabo attenant (30 m2)Chambre avec 2 lits (15 m2)WC separeGrenier PalierGrande chambre mansarde (30m2) avec veluxSalle de bains avec baignoire, lavabo et WCdestockage (40 m2)rez de jardin2 grandes chambres (35m2 chacune) avec lavabos coin et avec porte fenetres se donnant le jardin terrasse.Salle de bains familiale avec baignoire, lavabo et WCAcces a la salle de la cave et chaufferie (chaudiere du logement et de l'equipement technique de la pompe a chaleur et panneaux solaires)DependancesMaison des amis en pierre (55m2) dont une chambre avec salle de douche / wc, cuisine et salon avec poele a bois et four a pain. Tout en plan pied.Abri avec espace de rangement de jardin2 dependances en pierre destockages des boisÀ l'exterieurAllee d'entree privee avec barriere6 hectares de terrain dont prairie et des bois. Verger des prunneauJardins bien plantes autour de la maison, y compris la roseraie12 x 6 piscine avec infrarouge alarme et entree fermee. Plage de carrelageChalet25m2 terrasse en pierre (a cote de la cuisine, les escaliers vers le bas pour le jardinADSL disponible2 fosses septiquesPuitsNouveau systeme de chauffage integrant des panneaux solaires, pompe a chaleur et de gaz. Radiateurs partoutNouveau toitTaxe fonciere 1397 par an10 minutes de la bastide de Tournon d'Agenais, a 20 minutes a Villeneuve sur Lot. 1 heure a l'aeroport de Bergerac, 90 minutes de l'aeroport de Toulouse