QUERCY - ROQUECOR - 2 bed stone cottage..

A super stone cottage on the edge of this popular village with large double garage and 1300m2 of flat garden, space for a pool.This 2 bed cottage is a veritable tardis that has been completely renovated inside with efficient insulation, plastered walls and double glazing throughout, as well as a new roof. There are efficient electric radiators as well as reversible air conditioning unit. A perfect example of living efficiently in a stone built house. The garden is completely fenced as well an established hedge bordering the property, mainly laid to lawn with space for a pool. A newly built double garage (with a handy mezzanine level to provide extra accommodation or art studio ) and off street parking behind a gated entrance.Open planned sitting room through dining room (34.94m2), tiled floorFully fitted kitchen (19.43m2) with induction hob, breakfast bar. Door to gardenMaster bedroom (14.15m2) with ensuite shower room with handbasin and WC ( 6.19) window to gardenBedroom 2 (12.11m2) window to back gardenShower room with hand basin and WC (2.40m2)Hallway (6.40m2)OutsideDouble gate to parking areaDouble garage with automatic doors ( 7.5 m x 8.5m2) internal staircase to mezzanine level with velux windows. Perfect area for studio or extra accommodation. Side door to garden1300m2 of flat garden, fenced and bordered by established hedge. Space for a pool. Paved patio area.ADSL available (19.4mbps)Mains drainageTax fonciere 592 per yearTax habitation 511 per yearA great property with absolutely no work to be done, located on the edge of the village with a village shop, restaurants and cafes, primary school. Just over one hour to Toulouse airport, 35 mins to Agen (TGV railinks) 1 hr 10 mins to Bergerac airport.A must see We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Una gran casa de piedra en el borde de esta ciudad popular entre los gran garaje doble y 1300m2 de jardin plano, espacio para una piscina. Esta casa de 2 cama es un verdadero Tardis que ha sido completamente Llamada-reformado en su interior con un aislamiento eficaz, paredes enlucidas y doble acristalamiento en todas partes, asi como un nuevo techo. Hay radiadores electricos eficientes, asi como unidades de aire acondicionado reversible. Un ejemplo perfecto de vivir de manera eficiente en una piedra construida casa. El jardin esta cercado por completo de llamadas asi como de cobertura Ano de creacion Bordeando la propiedad, principalmente sobre cesped con espacio para una piscina. Hay un garaje doble de nueva construccion (con un nivel de entrepiso a mano para ofrecer un alojamiento adicional o estudio de arte) y aparcamiento en la calle detras de una puerta de entrada. Abre sala de estar prevista por el comedor (34.94m2), suelo de baldosas Cocina totalmente equipada (19.43m2) con placa de induccion, barra de desayuno. Salida al jardin dormitorio principal (14.15m2) con cuarto de bano privado con WC (6,19) y la ventana del lavabo al jardin Dormitorio 2 (12.11m2) ventana al jardin trasero Cuarto de bano con lavabo y WC (2.40m2) Pasillo (6.40m2) Exterior doble puerta de zona de aparcamiento garaje doble con puertas automaticas (7,5 x 8.5m2) escalera interior de un altillo con ventanas Velux. zona perfecta para el estudio o alojamiento extra. puertas de acceso al jardin 1300m2 de jardin plana, cercada y rodeada de seto de la empresa. Espacio para un ADSL piscina disponibles (19.4mbps) de red fonciere Impuesto de drenaje EUR 592 por ano EUR 511 por vivienda ano Fiscal Una gran propiedad sin ningun tipo de trabajo a realizar, situado en el borde del pueblo con una tienda, restaurantes y cafeterias de la ciudad , la escuela primaria. Poco mas de una hora al aeropuerto de Toulouse, a 35 minutos de Agen (railinks TGV) 1 hr 10 minutos al aeropuerto de Bergerac. Una visita obligada

Une maison en pierre, plein pied, sur le bord de ce village populaire avec grand garage double et 1300m2 de jardin plat, espace pour une piscine.Cette maison mitoyennete a ete entierement renovee a l'interieur avec une isolation, murs en platre et double vitrage partout, ainsi qu'un nouveau toit. Il y a des radiateurs electriques efficaces ainsi que le unite climatisation reversible. Un parfait exemple de vivre efficacement dans une maison en pierre. Le jardin est entierement cloture et bordure de la haie, en pelouse avec un espace pour une piscine. Un double garage nouvellement construit (avec un niveau de mezzanine pratique pour fournir un logement supplementaire ou atelier) et des parking hors rue et portail d'entree. Salon et salle a manger (34.94m2), sol carreleCuisine (19.43m2) avec plaque a induction, entierement equipe, Porte donne le jardinLa chambre principale (14.15m2) avec salle d'eau avec lavabo et WC (6.19) fenetre donne le jardinChambre 2 (12.11m2) Salle d'eau avec lavabo et WC (2.40m2)Palier (6.40m2)À l'exterieurPortail d'entree donnant le parking hors rueDouble garage avec portes automatiques (7,5 m x 8.5m2) escalier interne menant au niveau de la mezzanine avec velux. Endroit parfait pour un atelier ou logement supplementaire. Porte laterale donne au jardin1300m2 de jardin plat, cloture et borde par haie etablie. Espace pour une piscineADSL disponible (19.4mbps)Tout a l'egoutTaxe fonciere 592 par anTaxe d'habitation 511 par anUne propriete unique avec aucun travail a faire, situe sur le bord du village avec une epicerie, des restaurants et des cafes, l'ecole primaire. Un peu plus d'une heure pour l'aeroport de Toulouse, 35 minutes a Agen (TGV), 1 h 10 min a l'aeroport de Bergerac.