Top

***** Top 24 de ore!!! ***** Marketplace de vânzare Doriți să cumpărați Marketplace? Marketplace de vânzare Doriți să cumpărați Marketplace?

BADERNA okolica-građevinsko zemljište
104.000 EUR

POREČ okolica-obiteljska kuća sa 5 spavačćih soba

POREČ okolica-obiteljska kuća sa 5 spavačć..
550.000 EUR

58' Azimut 58 Atlantis 2016
1.225.700 EUR

539' Cruise Ship 448 Passengers 1981
11.634.000 EUR

34' Sea Ray 340 Sundancer 2002
69.700 EUR

50' Cruisers Yachts cantius 2018
909.900 EUR

133' IAG Tri-Deck Motor Yacht 2016
12.880.500 EUR

49' DeFever Pilothouse 2004
331.600 EUR

Chevrolet Equinox Equinox
14.100 EUR

Ford Explorer Explorer
51.900 EUR

KraftfahrerCE im Nahverkehr (w/m)

Ford F-150 F-150
31.900 EUR

Ford Focus Focus
12.100 EUR

72' Burger 72 Cockpit Motoryacht 1961
382.300 EUR

RSS Căutare avansată

ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s..

Name: ROVINJ (okolica) - Blze Kanfanaru. Autentična kamena kuća s..
SKU: 1101782
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

Locație Croația › Istarska › Rovinj Data publicării: 11.04.2026 la 18:03 Data expirării: 08.04.2036 la 18:03 Număr de vizualizări: 575 ID anunț 1101782

Date tehnice

Tip de casă

Residential and commercial

Destinație

Sale

Suprafață locuibilă

140 m²

Dormitoare

Clasă energetică

Tip ofertant

Agency

Stare

For Sale

Băi

Număr de etaje

Two-storey house

Suprafața curții

250

Descriere

Objekt se prodaje kao uhodani i profitabilni posao iznajmljivanja, koji već godinama ostvaruje izvrsne rezultate.

Organizirano je kompletno održavanje i servis:
• čistačice,
• održavanje bazena i travnjaka,
• kućni majstor,
• osoba zadužena za goste,
• turistička agencija za posredovanje u rezervacijama.

Prosječan prihod od najma: 30.000 – 40.000 € po sezoni.

Površine:
• Uređeni dio kuće: 50 m² po etaži × 3 etaže = 150 m²
20 m² spremišta (krajnje desno na tlocrtu) → ukupno 170 m²
• Neuređeni dio kuće: 25 m² × 2 etaže = 50 m² (središnji dio kuće na tlocrtu, siva podloga)

Adaptacija:
Kuća je kompletno adaptirana 2013. godine:
novi krov s konstrukcijom, armirano-betonske međukatne ploče, nove instalacije struje i vode,
priprema za centralno grijanje, klima uređaji, nove podne i zidne obloge, namještaj i stolarija.

Bazen:
• površine 24 m²,
• solna elektroliza,
• grijanje vode.

Grijanje i topla voda:
• Solarni kolektori + bojler od 300 L (dogrijavanje preko električnog grijača).
• U svakoj sobi i kuhinji klima uređaji Daikin inverter multi split sustava (5 unutarnjih + 2 vanjske jedinice).
• Priprema za centralno radijatorsko grijanje.
• Zidani kamin u dnevnom boravku.

Dodatno:
• Optički internet
• Alarmni sustav

Kvalitetno adaptirana kamena kuća s bazenom, odlična energetska učinkovitost i već uhodani posao najma – savršena kombinacija za privatno korištenje i siguran sezonski prihod.
10 km do Rovinja.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com