Ruhiges mobliertes 1-Zi. Apartment /..

Dieses gut geschnittene Apartment verfugt uber alles was Sie fur Ihren Aufenthalt in Munchen brauchen. Im kombinierten Wohn-/Schlafbereich ist das grosse Bett platzsparend in einer Nische plaziert. Den Kleiderschrank finden Sie im Flur. Der Wohnbereich bietet eine ausziehbare Schlafcouch (fur Gaste), eine Kommode, und einen Esstisch fur zwei Personen. Ihrer Unterhaltung dient ein Flachbildfernseher (Kabel, 35 Kanale), eine Stereoanlage und einen DVD Player. Die voll ausgestattete Kuche (inklusive Backofen, Spul- und Waschmaschine hat ein Fenster. Das Bad hat eine Wanne.

Ruhige Wohnlage in mitten von Grun, in fusslaufiger Entfernung einer Geschaftsstrasse in Berg-am-Laim, mit optimaler Anbindung an die Innenstadt oder in die ostliche von Munchen gelegenen Gewerbegebiete. Das Appartment liegt im Hochparterre des Wohnhauses. Die offentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die U-Bahn (U2, H-Kreillerstrasse) und Strassenbahn (Nr. 19) nur 300m entfernt sind, und Sie von dort in wenigen Minuten - Giesing, den Ostbahnhof, oder in 7 Minuten die Messestadt Ost erreichen. 15 Minuten zum Marienplatz. Mit PKW in 3 Minuten zum Mittleren Ring (Leuchtenbergtunnel) und zur A94 (nach Passau). Alle Geschafte des taglichen Bedarfs (z.B. Edeka) in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Backerei (Ihle) mit Fruhstucksmoglichkeit gut zu Fuss erreichbar.

Objekt ID #188 (D-MUC-WHG-M-SHM_188)
Das Expose: http://www.property4you.de/immobilien/objekt/188.html

Beschreibung der Ausstattung

Kombinierter Wohn-/Schlafbereich mit Doppel-Bett (140x200) und Lederschlafsofa. Kommode im Zimmer, Kleiderschrank im Flur. Stereoanlage mit CD-Player, Farb-TV (Kabel, ca. 30 Sender) und DVD Player vorhanden. Im Zimmer ist auch ein Essplatz fur 2 Personen.
Separate Einbaukuche mit Fenster, Ceranfeldherd, Spulmaschine, Kuhlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr und Besteck sowie eine Waschmaschine.
Badezimmer mit Badewanne. Bettwasche und Handtucher vorhanden.
Bodenbelag: Laminatboden in Wohnzimmer, Fliesen in Kuche, im Flur und im Bad.
Eigenes Kellerabteil, eigener Briefkasten. Fahrradkeller.

Gute Parkmoglichkeiten entlang der Strasse. Optionaler Stellplatz im Freien ist zusatzlich anmietbar.
Zu einer moblierten Wohnung gehort selbstverstandlich auch, dass Vermieter Ihnen kostenfrei Haushaltsgerate wie Staubsauger, Putzutensilien, Bugeleisen und Fon zur Verfugung stellt. Die Wohnung ist ausserdem ausgestattet mit Bettwasche, Handtuchern, Bugelbrett und Waschestander. Die Kuche bietet alle ublichen Kochutensilien, sowie Geschirr und Besteck.

Beschreibung der Preisgestaltung

Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung sind pauschal in der Warmmiete enthalten.
Internetzugang steht fur 30,- € monatlich optional zur Verfugung.
40,- EUR Aufpreis fur die Nebenkosten fur die 2-te Person.

Preise

* Pauschalmiete: 1.020,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Pflicht zur Stellplatzubernahme: entweder / oder

* Kaution: 2 MM

* Kautionsbetrag: 1.660,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 33 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: Aussenstellplatz

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 1

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Dusche

* Personenaufzug: ja

* Keller: ja

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2018

* maximale Personenzahl: 2

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 2

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 125 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja