***Schoene 3-Zimmer-Whg im Herzen von..

Diese Etagenwohnung befindet sich im 1.OG eines 4-Parteien-Hauses.

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit schonem Grundriss stadtnah von Schwabach.

Aus dem grossen Flurbereich erreichen Sie alle Raume einzeln, durch die grossen Fenster wirken die Raumlichkeiten hell und einladend.

Zur Wohnung gehoren noch zwei grosse Kellerraume und im Dachboden steht ein zusatzlicher Raum als Nutzflache zur Verfugung.

Diese Wohnanlage steht auf einem Erbbaugrundstuck der Stadt Schwabach. Der Erbbauzins fur diese Wohnung betragt derzeit monatlich 16,44.--€ und wird zusammen mit dem Hausgeld durch die Hausverwaltung eingezogen. Fur Kapitalanleger ist der Erbbauzins steuerlich absetzbar.

Diese Wohnung liegt nahe dem Bahnhof, dem Stadtpark und der Stadtmitte. Einkaufsmoglichkeiten des taglichen Lebens, Schulen wie auch Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nahe.

- Tageslichtbad

- Doppelverglaste Kunststofffenster

- Grosse Flachenfenster

- WG-Vermietung moglich

- Einbaukuche mit Elektrogeraten

- Ofenheizung

- zwei grosse Kellerraume

- zusatzlicher Raum im Dachgeschoss

Gerne sind wir fur weitere Fragen und Informationen unter Tel.:0160-7766279 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Kaufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Erika Pacurar, selbststandige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Hohe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestatigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentumer der Makler ubernimmt hierfur keine Haftung.

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