Sehr schone moblierte 1,5-Zimmer..

Sehr schone 1,5-Zi. WHG in Schwabing. Top Lage und mit sehr schon eingerichtet mit super Ausstattung.

Schwabing, zwischen Englischem Garten, Luitpold- und Olympiapark. Wohnung zur Leopoldstrasse, nahe dem Holiday Inn.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Nordfriedhof U6 (20 Minuten zu Fuss), Scheidplatz U2 und U3 (14 Minuten zu Fuss)
Strassenbahn: Parzivalplatz 23 (4 Minuten zu Fuss)
Bus: Wilhelm-Hertz-Strasse 140 und 141 (4 Minuten zu Fuss), Heckscherstrasse 142 (4 Minuten zu Fuss)

Beschreibung der Ausstattung

Einrichtung: Stilmix aus modernen Mobeln und Landhausstil. Sonniges Ambiente. Der Fussboden ist mit Fliesen, Buchelaminatboden und Teppich ausgestattet. Feuerloscher und Rauchmelder sind vorhanden. Die Kuche wurde erneuert und im Wohnbereich wurde der TV und die TV Board erneuert.

Zum Inventar gehort eine kleine Eckkuche mit Kuhlschrank und Tiefkuhler, Induktionsherdplatten, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und auch eine Waschmaschine.
Der Badezimmerbereich, der sowohl zum Baden und Duschen geeignet ist, ist mit einem Fon und Frottiertuchern ausgestattet. Stauraum fur Hygiene- und Kosmetikartikel ist vorhanden.
Im Wohnbereich befinden sich ein Samsung Smart TV mit Webcam, ein Blue Ray Player und ein Radio-/CD-Player.

Zum Schlafen steht ein bequemes Bettsofa (Liegeflache 140x200 cm) mit federndem Lattenrost zur Verfugung. Bettzeug und Bettwaschen sind vorhanden und lassen sich ggf. tagsuber bequem im Bettkasten verstauen.
Im Essbereich gibt es neben einem Tisch und Stuhlen auch Ablagemoglichkeiten fur Kleinutensilen und einen dazu passenden Schrank von 150 cm Breite fur Kleidung und Wasche.
Sie finden auch ein Bugeleisen und ein Bugelbrett, sowie Putzutensilien und Notfallnahzeug.
Fur Stadtunkundige liegt ein Munchen Stadtplan bereit und sollte es einmal regnen, so gibt es auch einen Regenschirm.

Beschreibung der Preisgestaltung

Miete inkl. Nebenkosten und 14-tagigen Reinigungsservic
(nicht enthalten sind jegliche Telekommunikationskosten und GEZ)

Preise

* Pauschalmiete: 1.210,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Stellplatzmiete: 80,00 EUR

* Pflicht zur Stellplatzubernahme: entweder / oder

* Kaution: 2 MM

Flachen

* Wohnflache: ca. 36 m2

* Zimmerzahl: 1,5

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohnzimmer: 1

* Anzahl Schlafzimmer: 1

* Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 3

* Gesamtetagenzahl: 4

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Badewanne

* weitere Raume: Esszimmer / Speiseraum

* Serviceleistungen: Reinigung

* Personenaufzug: ja

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 1956

* Zustandsart: voll renoviert

* Sanierungsjahr: 2000

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2018

* minimale Mietdauer: 2 Monate

* maximale Mietdauer: 36 Monate

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: Mitte

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 25.06.2008

* gultig bis: 25.06.2018

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 90 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja