Sehr schone moblierte 1,5-Zimmer..

Sehr schone 1,5-Zi. WHG in Schwabing. Top Lage und mit sehr schon eingerichtet mit super Ausstattung.

Schwabing (zwischen Englischem Garten, Luitpold- und Olympiapark). Wohnung zur Leopoldstrasse, nahe dem Holiday Inn.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Nordfriedhof U6 (20 Minuten zu Fuss), Scheidplatz U2 und U3 (14 Minuten zu Fuss)
Strassenbahn: Parzivalplatz 23 (4 Minuten zu Fuss)
Bus: Wilhelm-Hertz-Strasse 140 und 141 (4 Minuten zu Fuss), Heckscherstrasse 142 (4 Minuten zu Fuss)

Beschreibung der Ausstattung

Einrichtung: Stilmix aus modernen Mobeln und Landhausstil. Gemutliches Ambiente mit Fliesen, Buchelaminatboden und Wollteppich. Feuerloscher und Rauchmelder sind vorhanden.

Zum Inventar gehort eine kleine Eckkuche mit Kuhlschrank und Tiefkuhler, Herdplatten, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirrspul- und auch eine Waschmaschine.
Der Badbereich, der sowohl zum Baden und Duschen geeignet ist, ist mit einem Fon und Frottiertuchern ausgestattet. Stauraum fur Hygiene- und Kosmetikartikel ist vorhanden.
Im Wohnbereich befinden sich ein Smart Hub TV, ein Radio-/Cassetten-/CD-Player und ein Digitalwecker.

Zum Schlafen steht ein bequemes Bettsofa mit Lattenrost von Liegeflache 140x200 cm zur Verfugung. Bettlaken und Bettwaschen sind vorhanden und lassen sich ggf. tagsuber bequem im Bettkasten verstauen.
Im Essbereich gibt es neben Tisch und Stuhlen, auch Ablagen fur Kleinutensilen und einen dazu passenden Schrank von 150 cm Breite, fur Kleidung und Wasche.
Sie finden auch ein Bugeleisen und ein Bugelbrett, sowie Putzutensilien und Notfallnahzeug. Auf Wunsch konnen wir auch gegen eine Extragebuhr einen Putzservice organisieren.
Fur Stadtunkundige liegt ein Munchen Stadtplan bereit und sollte es einmal „Schusterbuam' regnen, so gibt es auch einen Regenschirm.

Anlage: Eckhaus, Baujahr 1956, saniert 2000, mit Lift.

Beschreibung der Preisgestaltung

Nicht enthalten sind jegliche Telekommunikationskosten, GEZ und Reinigung.

Preise

* Pauschalmiete: 1.210,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Pflicht zur Stellplatzubernahme: entweder / oder

* Kaution: 2 MM

Flachen

* Wohnflache: ca. 36 m2

* Zimmerzahl: 1,5

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohnzimmer: 1

* Anzahl Schlafzimmer: 1

* Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 2

* Gesamtetagenzahl: 4

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Badewanne

* weitere Raume: Esszimmer / Speiseraum

* Serviceleistungen: Reinigung

* Personenaufzug: ja

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 1956

* Zustandsart: voll renoviert

* Sanierungsjahr: 2000

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2018

* minimale Mietdauer: 2 Monate

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: Mitte

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 25.06.2008

* gultig bis: 25.06.2018

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 90 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja