Sehr schone moblierte 3.5-Zi Wohnung in..

Sehr ruhige hochwertige Wohnung, zwischen Isar und Englischem Garten mit Blick uber die Dacher. Die Wohnung verfugt uber 2 Schlafzimmer und 2 Bader. Wohnzimmer mit Sitzgruppe Schlafzimmer mit Doppelbett Gastezimmer mit Doppelbett und Arbeitsbereich Kuche mit Esstisch mit 4 Stuhlen zwei Bader, Gaste WC. Alle Wohnraume sind mit gepflegtem Fischgrate Parkett ausgestattet. 4. Stock ohne Lift. Gepflegtes Jugendstil Haus mit sehr aufwendig renovierter Fassade und Treppenhaus in einer der schonsten innerstadtischen Wohnlagen Munchens. Tiefgaragenplatz auf Wunsch moglich, dieser ware 1 Gehminute vom Haus entfernt. Die Kosten fur TG sind in der Miete nicht enthalten.

Zum Englischen Garten 5 Minuten zu Fuss, zur Isar ca. 70 m, 200 m bis zur U-Bahnstation Lehel und zur Tram Thierschplatz. 10 Min bis zum Marienplatz zu Fuss.
Alle Geschafte des taglichen Bedarfs, Supermarkt, Obst- und Gemusehandler, Apotheke, Backer, Metzger, Reinigung, Waschsalon, Supermarkt, Getrankehandler in der nahe.

U-Bahn: Lehel U4 und U5.
S-Bahn: Isartor S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8.
Strassenbahn: Lehel 18, Maxmonument 18, 19 und N19.
Bus: Reitmorstrasse 100.

Beschreibung der Ausstattung

Vollmobilierte Wohnung, eigener Waschtrockner im Bad, Flachbildschirm, Sat-TV, Stereoanlage, DVD-Player, sehr gut ausgestattete Kuche, komplett mit Bettwasche & Geschirr, Fliessen im Bad, sonst Parkett. Grosser Einbauschrank Schreibtisch.

Beschreibung der Preisgestaltung

Der Mietpreis pro Monat zzgl. Strompauschale in Hoehe von Euro 100,- (an den Vermieter).

Details zur Provision

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG fur Mieter provisionsfrei.

Preise

* Pauschalmiete: 2.650,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Stellplatzmiete: 100,00 EUR

* Pflicht zur Stellplatzubernahme: entweder / oder

* Kaution: 2MM

* Courtage / Provision: 0

* Courtage inkl. Mwst: ja

Flachen

* Wohnflache: ca. 106 m2

* Zimmerzahl: 3,5

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 4

* Gesamtetagenzahl: 4

* Heizungsart: Zentralheizung

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 1907

* Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.07.2017

* minimale Mietdauer: 3 Monate

* maximale Mietdauer: 24 Monate

* maximale Personenzahl: 3

* Nichtraucher: ja

* Haustiere: nein

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 30.04.2015

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 118 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja