Šemovec – dvije građevinske parcele na odličnoj lokaciji

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!!

U mirnom i ugodnom mjestu Šemovec, na svega nekoliko minuta vožnje od Varaždin, nalazi se ova iznimno zanimljiva nekretnina koja spaja odličnu lokaciju, veliku površinu i već postojeću infrastrukturu. Prodaju se dva građevinska zemljišta smještena jedno do drugoga, ukupne površine 5474 m², što otvara brojne mogućnosti – od izgradnje obiteljske kuće s prostranom okućnicom do potencijalnog razvoja više stambenih objekata ili investicijskog projekta.

Posebna prednost ove nekretnine jest što se na parceli već nalazi legalizirani dograđeni objekt priključen na struju i vodu, što budućem vlasniku značajno olakšava daljnje planiranje i realizaciju gradnje. Takva infrastruktura danas je često presudna jer štedi vrijeme, novac i administraciju, a ovdje je već spremna za korištenje.

Lokacija je zaista jedna od onih koje se rijetko pojavljuju na tržištu. Šemovec je poznat kao mirno i ugodno mjesto za život, a istovremeno odlično povezano s gradom. Do centra Varaždin stiže se za svega nekoliko minuta vožnje, što omogućuje brz pristup svim gradskim sadržajima, poslovnim zonama i školama, dok istovremeno zadržavate privatnost i mir manjih naselja.

U samom mjestu nalaze se svi osnovni sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život – škola, trgovina te igralište, što ovu lokaciju čini posebno pogodnom za obiteljski život. Okruženje je mirno, zeleno i ugodno, a parcele su dovoljno velike da pružaju osjećaj prostora i slobode koji se danas sve rjeđe nalazi.

Ako tražite zemljište koje kombinira odličnu lokaciju u neposrednoj blizini Varaždina, veliku površinu, postojeće priključke te potencijal za gradnju i razvoj, ova nekretnina predstavlja iznimno zanimljivu priliku.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: VZ3537

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com