Sold Subject To Contract

A delightful 19th century stone country house with outbuildings and swimming pool set in over 1/2 acres mature gardens, small hamlet nr Bourg de Visa, Tarn et Garonne. Hidden away in this small hamlet, and with far reaching views over the countryside, this spacious (160m2 floorspace) part centrally heated home is presented in move into condition. Gated entrance to courtyard with ample parking, plus car port alongside the 100m2 stone barn. Covered terrace to the front of the house. Long entrance hall with terracotta tiled floor, leading to a double living room of some 50m2, with terracotta tiled floor and beamed ceiling, and woodburning stove. Triple aspect so very bright. Characterful country kitchen with terracotta tiled floor, woodburning range, beamed ceiling. Suite of double bedroom, shower room and WC on the ground floor. Upstairs a huge landing living room/study (or bedroom 4), double bedroom 2 with beamed ceiling. Master double bedroom 3 is very spacious (about 40m2) with beamed ceiling. Modern bathroom. Attached to the side of the house is a 60m2 outbuilding which includes the old bakery and oven. This could easily be converted to accommodation, subject to planning. Sunny terraces surround the 8m x 4m swimming pool. Lawned gardens (2516m2) surround the house and contain mature trees and a fruit orchard. Outlook over open countryside. A lovely home, private but not isolated and close to several villages with shops and restaurants. Toulouse airport 1hour.

En Francais
Belle propriete en pierre du 19eme siecle, bien renovee, avec dependances et piscine, situee sur terrain de 2500 m2, pres de Bourg de Visa en Tarn et Garonne. Cachee au cœur du hameau mais avec une vue ouverte sur la campagne environnante, cette spacieuse et confortable maison est prete pour un emmenagement immediat. Le jardin est ferme par un portail et le parking se fait soit dans la cour soit sous l'auvent de la grange (100m2). Une large terrasse couverte agremente la facade de la maison. Le hall d'entree, typique, est traversant, les pieces de l'habitation etant reparties de part et d'autre. A droite deux d'entre elles ont ete reunies pour former un grand sejour/salon, de 50 m2 avec terres cuites au sol, poutres apparentes et poele a bois. Beaucoup de clarte dans cette piece grace aux grandes fenetres sur 3 des 4 murs.

De l'autre cote du hall, cuisine rustique et bien equipee avec cuisiniere Rosiere, terres cuites au sol, et poutres apparentes. Chambre double, avec salle d'eau en suite et WC.
A l'etage un tres grand espace a ete amenage en salon/ bibliotheque/ bureau/ chambre, et permet d'acceder a deux autres chambres ainsi qu' a une grande salle de bains moderne. (La chambre principale mesure environ 40 m2).

Attenante a la maison, une dependance d'environ 60 m2, abritant l'ancien four a pain du hameau, pourrait etre convertie en maison d'amis, apres obtention d'un permis. La piscine de 8m x 4m est entouree de terrasses bien exposees. Une part du jardin est plante d'arbres fruitiers et d'arbres d'ornement. La maison est attachante et pleine de charme, privee bien que non isolee et proche de plusieurs villages avec commerces et restaurants. L'aeroport de Toulouse est a 1 H de trajet.