Spacieuse villa avec 5 chambres et..

Emplacement exceptionnel au bord du Canal pour cette villa spacieuse de 173 m2 habitables dont grande piece a vivre, 5 chambres et 3 salles d'eaux sur une jolie parcelle paysagee de 5697 m2 avec piscine, terrasse et pelouse vallonnee vers le Canal et ponton pour bateau.

Tres beau village au bord du Canal du Midi avec restaurants et epicerie saisonnieres, a 15 minutes de Narbonne, 35 minutes des plages et 45 minutes des aeroports de Carcassonne, Beziers et Perpignan.

Emplacement exceptionnel au bord du Canal pour cette villa spacieuse de 173 m2 habitables dont grande piece a vivre, 5 chambres et 3 salles d'eaux sur une jolie parcelle paysagee de 5697 m2 avec piscine, terrasse et pelouse vallonnee vers le Canal et ponton pour bateau.

Rez = Hall d'entree de 20 m2 avec placard + sejour/salle a manger/cuisine equipee de 52 m2 avec 3 portes-fenetres donnant sur terrasse et jardin + chambre 1 de 19 m2 avec porte fenetre donnant sur le jardin, mezzanine de 5.4 m2 et salle de bain attenante de 5.4 m2 (baignoire, douche, lavabo, WC) + chambre 2 de 11 m2 + chambre 3 de 10 m2 avec porte fenetre sur le jardin + chambre 4 de 15.1 m2 + chambre de 31.5 m2 avec baignoire et lavabo et porte fenetre sur le jardin + salle d'eau de 4.2 m2 (douche, lavabo, WC).

Exterieur = Vaste jardin mature de 5697 m2 avec pelouse, palmiers et cypres + piscine au sel en dur de 11x4m avec plage carrelee+ grande terrasse d'environ 100 m2 + cuisine d'ete ombragee de 38.4 m2 avec barbecue integre + cabine de douche/WC + parking pour 3-4 voitures.

Divers = Radiateurs electriques partout + cheminee dans la piece a vivre + climatisation reversible dans la piece a vivre et chambre 1 + double vitrage partout + fosse septique + alarme + taxe fonciere de 2123 €.

Prix = 540.000 €