Spacieuse villa de 170 m2 habitables..

Spacieuse villa traditionnelle des annees 1970 en excellent etat, offrant 170 m2 habitables comprenant salon/sejour, cuisine equipee, 4 chambres, 2 salles de bains et terrasse ensoleillee, sur une parcelle privee de 4700 m2. Tres bon emplacement avec acces facile a la mer, aux montagnes, et a quelques minutes seulement du centre ville.

Ville entre Montpellier et Narbonne offrant tous commerces, restaurants, cinema, theatre ..., a 15 minutes de la plage et 10 minutes de l'aeroport de Vias.

Spacieuse villa traditionnelle des annees 1970 en excellent etat, offrant 170 m2 habitables comprenant salon/sejour, cuisine equipee, 4 chambres, 2 salles de bains et terrasse ensoleillee, sur une parcelle privee de 4700 m2. Tres bon emplacement avec acces facile a la mer, aux montagnes, et a quelques minutes seulement du centre ville.

Rez = Hall d'entree de 15 m2 avec escalier en marbre au 1er + garage de 32 m2 + chambre de 14 m2 + chambre de 24 m2 + salle d'eau de 10 m2 (douche, lavabo) + wc separe.

1er = Salon/salle a manger de 50 m2 avec cheminee et grandes baies vitrees sur la terrasse + cuisine equipee de 12 m2 + chambre de 14 m2 avec placard integre + chambre de 18 m2 + salle de bain de 10 m2 (baignoire, douche, double vasques) + wc separe + terrasse de 40 m2 orientee plein sud avec des vues panoramiques sur la campagne.

Exterieur = Portail electrique + parcelle de 4700 m2 facile d'entretien et entierement cloturee + possible de faire une piscine + sans vis-a-vis + abri pour 2 voitures + terrasse avec barbecue + abri de jardin + interphone.

Divers = Chauffage electrique + cheminee + taxe fonciere d'environ 1900 € + eau Bas-Rhone + double filtre et lampe ultraviolette permettant l'eau potable + fosse septique aux normes (dernier controle 2015) + arrosage automatique + possibilite d'acheter 8000 m2 de terrain attenant (non constructible).

Prix = 415.800 € (Tres bien situe!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.