Starevägen 5, Hagfors Hagälven, Hagfors

Mycket fräsch och väl underhållen 1-plansvilla med hel nyinredd källarvåning, bergvärme, braskamin, luftvärmepump, dusch med bastu, stor nybyggd entréveranda/altan, inbyggd altan, soldäck, garage i källarplan, nytt yttertak 2009. Fastigheten har ett lugnt och barnvänligt läge i trivsamt villaområde.

Adress: Starevägen 5, Hagfors Hagälven, Hagfors. Se Karta

* Typ: Enfamiljshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 3 rum varav 2 sovrum
* Boarea
/Biarea: 65/65 kvm
* Byggår: 1955
* Tomtarea: 1 244 kvm
* Webbnr: 5071-11601
* Pris: 475 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
Entréhall från inbjudande veranda, i hallen finns plats för avhängning, till vänster ett gemytligt vardagsrum i vinkel, rakt fram från hallen ligger köket, där finns utgång till inbyggd altan och en öppning i väggen till vardagsrummet som ger en hemtrevlig känsla, till höger finns fräscht toalettrum och ett sovrum med två garderober. Dessutom finns hel nyinredd källarvåning som inrymmer hall, arbetsrum med braskamin, sovrum, bastu och dusch, tvättstuga med utgång till garage samt hobbyrum. Hela källarplanet har klinkersgolv utom sovrummet och hobbyrummet.

Kök
Spis Elektro Helios ca. 2009 och spisfläkt Elektrolux ca. 2009, kyl Elektrolux äldre och diskmaskin ca. 2007.

Toalett
WC och tvättställ. Plastmatta på golv och vägg(renoverat ca. 2010)

Duschrum
Dusch med kakel och klinkers och bastu(källarplan).

Tvättstuga
Tvättmaskin Elektrolux ca. 2010 och torktumlare Whirlpool ca. 2010. Klinkers på golv.

Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare

Byggnadsår: 1955

Grundmur: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas(isolerade)nya 2012

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt(nytt 2009)

Utv.plåtarbete: Lackerad plåt

Uppvärmning: Bergvärme instalerad 2006, braskamin, luftvärmepump.

Driftskostnad med 2 personer i hushållet

Elkostnad: 23 000 kr/år

VA: 6 000 kr/år

Renhållning: 800 kr/år

Sotning: 450 kr/år

Försäkring: 2 000 kr/år

Elförbrukning: 15 000 kWh/år

Nätleverantör: Fortum

Totalt: 32 250 kr/år

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
Övrigt: Stor nybyggd och mycket inbjudande entréveranda. Inbyggd altan och soldäck på baksidan. Nya markiser 2012. Huset är tilläggsisolerat.

Övriga byggnader
Garage i källarplan.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Blåbäret 9

Tomt 1 244 kvm, Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 228 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 146 000 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Pantbrev: Totalt 500 000 kr

Övrigt: Stor trädgårdstomt.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.