Starina u srcu Istre s idiličnim pogledom i velikim potencij

U srcu Istre, nadomak pitoresknog gradića Barbana, nalazi se ova jedinstvena nekretnina.
Starina površine 95 m² za potpunu obnovu, smještena na prostranom građevinskom zemljištu od čak 1.310 m².
Idealna je za sve koji traže tišinu, prirodni ambijent i autentični istarski ugođaj, bilo za privatnu upotrebu ili kao investiciju u turizam.

Glavne karakteristike nekretnine:

Površina objekta: 95 m² (ruševina za kompletnu adaptaciju)

Površina zemljišta: 1.310 m² – građevinsko područje

Otvoren pogled na zelene brežuljke i netaknutu prirodu

Infrastruktura: voda i struja u neposrednoj blizini

Pravilnog oblika, idealno za planiranje nove gradnje

Privatnost i mir

Lokacija – srce Istre, blizu Barbana:
Smještena u slikovitom seoskom okruženju, ova parcela nudi sve ono zbog čega se unutrašnjost Istre sve više cijeni – spokoj, zelenilo, čist zrak i osjećaj potpune povezanosti s prirodom. U neposrednoj blizini nalazi se Barban, srednjovjekovni gradić poznat po viteškoj igri Trka na prstenac, lokalnim manifestacijama, vinskim cestama i biciklističkim stazama koje prolaze kroz netaknut krajolik.

Zahvaljujući svom položaju, nekretnina nudi panoramski pogled na okolne brežuljke i šume, savršen za one koji žele mirnu svakodnevicu, ali i sve više onih koji ulažu u ruralni turizam i kuće za odmor s dušom.

Potencijal za razvoj:

Idealno za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili rustikalnog turističkog objekta

Mogućnost prenamjene i proširenja postojećeg objekta

Spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog načina života

Udaljenosti:

Barban: 10 min (trgovine, restorani, osnovna škola)

More i istočna obala Istre: 20 min (Raša, Krnica, Rabac)

Pula (zračna luka): 30 min

Rovinj i Poreč: cca 40 min

Zašto baš ova nekretnina?
Zbog svoje lokacije, veličine parcele i autentičnosti, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku – bilo da želite stvoriti privatnu oazu daleko od stresa ili se okušati u turističkom projektu s dušom.
Srce Istre je sve traženije, a mjesta poput ovog – gdje su priroda, mir i tradicija još uvijek netaknuti – postaju prava rijetkost.

Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob 098/190-1600
Telefon 052 770 811
karla.quaranta@dogma-nekretnine.com

Filip Crnjac
Agent s licencom
Mob 091/600-1216
Telefon 052 645 444
filip.crnjac@dogma-nekretnine.com





ID KOD AGENCIJE: IS1517815

Filip Crnjac
Agent s licencom
Mob: 091/600-1216
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob: 098/190-1600
Tel: 052 645 444
E-mail: karla.quaranta@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com