Stilvoll mobliertes und barrierefreies..

Das helle Apartment befindet sich im 5. OG. Das Gebaude verfugt uber einen Personenaufzug und ist barrierefrei. Es verfugt uber einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kuchennische, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon und einen Kellerraum.

Das Objekt befindet sich in Bogenhausen und ist optimal an das offentliche Verkehrsnetz von Munchen angebunden. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmoglichkeiten sind ebenso vorhanden wie die Verkehrsverbindung in die Innenstadt, zum Flughafen oder die Autobahnen. Es sind nur wenige Gehminuten zur U-/S-Bahn (U4: Bohmerwaldplatz, S-Bahn Stammstrecke: Berg am Laim) und zur Bushaltestelle (187, 190 und 191: Steinhausen). In wenigen Minuten gelangen Sie an die Isar. Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlosselgarten und der Burgerpark Oberfohring bieten viele Moglichkeiten der Freizeitbeschaftigung.

Beschreibung der Ausstattung

Flur: Einbauschrank, Spiegel.
Badezimmer: walk-in Dusche, Toilette, Waschbecken, Spiegel, Regal.
Kochnische: alles Markengerate, Spule mit Unterschrank, Spulmaschine, 2 Plattenherd, Backofen, Kuhlschrank, Oberschranke, Kuchentresen inkl. 2 Barhocker.
Wohn-/Schlafbereich: Ausziehcouch, Wohnzimmertisch, Schreibtisch inkl. Stuhl und Schreibtischlampe, Sessel, Bang & Olufsen TV und Entertainment-System und TV-Bank.
Sonstiges: Fussbodenheizung, Fahrradkeller, Waschkeller mit Munzautomaten, Concierge-Service, Fitnessraum, Kellerteil. Das gesamte Gebaude stellt einen hohen Stand der Haustechnik sicher und erfullt die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009. Das Objekt ist komplett und hochwertig mobliert.
Energieausweis: vorhanden - nach Bedarf: 60 kWh/(m2*a)

Preise

* Pauschalmiete: 1.250,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Stellplatzmiete: 100,00 EUR

* Kautionsbetrag: 3.150,00 EUR

* Courtage / Provision: 0

Flachen

* Wohnflache: ca. 40,35 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Balkons: 1

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: Garage

Ausstattung

* Art der Ausstattung: Luxus

* Etage: 5

* Gesamtetagenzahl: 5

* Heizungsart: Fussbodenheizung, Zentralheizung

* Befeuerung: Fernwarme

* Bodenbelag: Fliesen, Parkett

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Dusche

* weitere Raume: Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum

* Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

* Sicherheitstechnik: Kamera

* Eignung: fur Rollstuhl geeignet, fur Senioren geeignet

* barrierefrei: ja

* Personenaufzug: ja

* Keller: ja

* Garten /-nutzung: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Ausrichtung Balkon / Terrasse: West

* Technik: Kabel- oder Satelliten-TV, Satelliten-TV

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden, 50.000 kBit/s

* Breitband-Geschwindigkeit: 50.000

* mobliert: ja

* klimatisiert: ja

* Rollladen: ja

* Rollladen (Art): elektrisch

Umfeld

* Gebiet: Ortsteil

Zustandsangaben

* Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.08.2017

* minimale Mietdauer: 3 Monate

* Haustiere: nach Vereinbarung

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 164 / Garage: 286

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 01.02.2014

* Art des Energieausweises: nach Bedarf

* Endenergiebedarf insgesamt: ca. 60 kWh/(m2a)