Stjärnsfors Herrgård, Uddeholm, Hagfors

I Uddeholm med ett naturskönt och attraktivt läge ligger denna imponerande herrgård, stor och vacker trädgård breder ut sig runt byggnaderna och här finns oändliga möjligheter. Förutom huvudbyggnaden så finns en annexbyggnad med två lägenheter, varmbonad gäststuga, dubbelgarage, uthus och jordkällare.

Adress: Stjärnsfors Herrgård, Uddeholm, Hagfors. Se Karta

* Typ: Enfamiljshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 11 rum varav 6 sovrum
* Boarea
/Biarea: 563/50 kvm
* Byggår: 1909
* Tomtarea: 12 827 kvm
* Webbnr: 5071-11625
* Pris: 2 995 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
Herrgårdsbyggnad(denna byggnad har kök på både nedre och övre plan så den kan användas som tvåfamiljsboende): Vacker entré till stor och pampig hall med marmorgolv och gästtoalett med kakel, klinkers och golvvärme, rakt fram en matsal med golv av stavparkett, en genuin gjutjärnskamin och utgång till uteplats samt till den stora och parkliknande trädgården med en fontän, till höger ligger en imponerande vacker salong med öppen spis och även här golv av stavparkett, till vänster i byggnaden finns arbets/matrum, hall med praktiska förrådsutrymmen och ett linneskåp, stort och ljust kök, sovrum med handfat och garderober, ett sparum med ett stort jacuzzibad samt en till toalett med klinkersgolv och målad vägg, vidare finns groventré samt trappa ner till liten källardel(ca. 35 kvm) och den inrymmer fräscht duschrum med kakel, klinkers, tvättmaskin och bastu, ytterligare finns förrådsutrymmen samt matkällare. I entréhallen finns trappa till övre plan och det består av en stor och elegant salong med öppen spis, golv av stavparkett och utgång till balkong med vacker utsikt över trädgården, två ljusa sovrum med garderober och vitlaserade trägolv, rymligt och fräscht bad/duschrum med kakel och klinkers, övervåningens andra del består av rymligt kök, gemytligt sällskapsrum med parkettgolv, hall med linnéskåp, toalettrum med separat duschrum samt ytterligare två sovrum med vitlaserade trägolv, ännu en praktisk groventré samt trappa upp till mycket rymligt vindsplan. Annexbyggnad(denna byggnad inrymmer idag två lägenheter): Lägenhet 1: Entréveranda, mindre hall med ett litet garderobsutrymme med två tvättmaskiner, sovrum med eget duschrum med plastmatta på golv och kakel/målad vägg, en trappa upp till övre plan med hall och till höger duschrum med plastmatta på golv och kakel/målad vägg, stort och mycket tilltalande sällskapsrum med parkettgolv, bjälkar i tak och öppet ända upp i nock vilket ger en luftig och härlig känsla, här finns även en braskamin vilken ger en skön värme på denna öppna yta, härifrån kommer man till ett bibliotektsrum. Till vänster i hallen finns ett praktiskt garderobsrum men en mindre lucka till ytterligare ett förrådsrum, fortsättningsvis så kommer man till köket som är lättarbetat och har utgång till balkong och vidare ett arbetsrum. Lägenhet 2: Entréhall med plats för avhängning, till vänster stort sovrum och till höger ett hemtrevligt kök, rakt fram ligger vardagsrummet och det har trägolv, vidare finns ett genomgångsrum och sen ett sovrum med en vacker kakelugn, till vänster från vardagsrummet så finns en ekonomidel med klinkersgolv, tvättmaskin och tumlare, duschrum med plastmatta på golv/vägg och bastu. Dessutom finns källare och den består av två st. förrådsrum och stort pannrum.

Kök
Kök 1: Spis format äldre, kyl Elektro Helios äldre, sval Elektro Helios äldre och diskmaskin Bosch äldre.

Kök
Kök 2: Spis Elektrolux äldre, spisfläkt Elektrolux äldre, kyl Husqvarna äldre, frys Husqvarna äldre och tvättmaskin Elektro Helios ca. 2010.

Byggnaden
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källardel

Byggnadsår: 1909

Grundmur: Natursten

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Tegel

Utv.plåtarbete: Lackerad plåt

Uppvärmning: Jordvärme.

Driftskostnad

Uppvärmning: 66 407 kr/år

Elkostnad: 43 733 kr/år

VA: 14 545 kr/år

Försäkring: 10 426 kr/år

Nätleverantör: Fortum

Totalt: 135 111 kr/år

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
Övrigt: Uteplats med läge åt sydöst på baksidan med vacker utsikt över trädgården. Balkong, även den med läge åt sydöst och med vacker utsikt över trädgården.

Övriga byggnader
Annex med två st. lägenheter. Varmbonad gäststuga i timmer med WC och handfat. Dubbelgarage. Uthus med förråd. Jordkällare.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Stjärn 1:396

Tomt 12 827 kvm, Trädgårds- naturtomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 967 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 859 000 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Stjärn GA:1 Last, Avtalsservitut: Dagvattenledning mm Förmån, Officialservitut: Vattenledning Last, Avtalsservitut: Ledning mm Last, Avtalsservitut: Ledning mm

Pantbrev: Totalt 3 250 000 kr

Övrigt: Stor otroligt vacker och parkliknande trädgård med flaggstång och fontän och som inramas av gediget trädstaket.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.