Sundängsvägen 28, Sunnemo, Hagfors

I gemytliga Sunnemo på trevlig trädgårdstomt och med ett mycket barnvänligt och tilltalande läge ligger denna väldisponerade och mycket väl underhållna 1-plansvilla med källare(suterräng). Öppen planlösning med mycket ljus och utrymme, jordvärme, braskamin, altan, fristående garage(kall) och carport.

Adress: Sundängsvägen 28, Sunnemo, Hagfors. Se Karta

* Typ: Enfamiljshus
* Upplåtelse-
form: Friköpt
* Rum: 6 rum varav 4 sovrum
* Boarea
/Biarea: 149/20 kvm
* Byggår: 1974
* Tomtarea: 969 kvm
* Webbnr: 5071-11505
* Pris: 610 000 kr Utgångspris

b> Beskrivning av bostaden
Denna mycket trevliga suterrängvilla består av öppen och välkomnande entréhall med plats för avhängning och tvättstuga direkt till höger, rakt fram finns stort, ljust och öppet mat/sällskapsrum med hemtrevligt kök, vidare finns hall med garderober och två sovrum på vänster sida varav det ena med garderober, ytterligare ett sovrum rakt fram och även ett fräscht duschrum. En trappa ner finns hall med ännu ett fräscht duschrum, förråds/pannrum, förrådsrum(nuvarande ägare använder det som ett sovrum), rymlig och gemytlig gillestuga med utgång till altan och en braskamin med praktiska utblås i kök och hall på övre plan samt ytterligare ett sovrum.

Kök
Spis Husqvarna ca. 1998, spisfläkt och kyl Elektrolux ca. 2003 och frys Elektrolux ca. 2003, diskmaskin Bosch 2005 och kakel.

Duschrum
Dusch, WC och tvättställ. Plastmatta golv/vägg.

Duschrum
Dusch, WC och tvättställ. Plastmatta golv/vägg(renoverat 2009).

Tvättstuga
Tvättmaskin Hoover 2005 och torkskåp Elektrolux äldre.

Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plansvilla m. källare (suterräng)

Byggnadsår: 1974

Grundmur: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt

Utv.plåtarbete: Lackerad plåt

Uppvärmning: Jordvärme 2007, braskamin.

Driftskostnad

Uppvärmning: 12 000 kr/år

Elkostnad: 6 000 kr/år

VA: 4 500 kr/år

Renhållning: 1 500 kr/år

Sotning: 1 000 kr/år

Försäkring: 3 000 kr/år

Övrigt: 500 kr/år

Totalt: 28 500 kr/år

Kommentar: Den övriga kostanden avser trädgårdsbevattning från Lidsjön.

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
Övrigt: Altan på baksidan i västerläge.

Övriga byggnader
Fristående kallgarage samt carport.

Allmänt om fastigheten
Beteckning: Sunnemo 1:87

Tomt 969 kvm, Trädgårdstomt

Taxeringskod: 220

Taxeringsvärde: 441 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad: 366 000 kr

Taxeringsår: 2012

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: Sunnemo GA:1

Pantbrev: Totalt 471 000 kr

Övrigt: Trivsam trädgårdstomt med tilltalande omgivning. Vatten från Lidsjön till trädgårdsbevattning och tvättning av bil m.m. enligt servitut. I direkt anslutning till grönområde och lekpark och nära till dagis, skola och mataffär.

Övrigt
Vägbeskrivning: Från väg 240 sväng av mot Sunnemo över bron och kör ända tills du når en t-korsning, sväng där höger till du kommer till Sunnemo Kyrka och sväng av höger mot den, följ den vägen en liten bit och sväng första väg höger, då är du på Sundängsvägen så följ den vägen till du når fastigheten på höger hand och du är framme.

Fastighetsbyrån är Sveriges ledande mäklarkedja med drygt 250 kontor och cirka 1 400 medarbetare över hela Sverige, i delar av Spanien och på Franska Rivieran. Tillsammans förmedlar vi omkring en femtedel av Sveriges bostadsaffärer.