Superbe domaine avec ramonetage..

Tres belle maison de Maitre de 180 m2 habitables dans son parc de 2567 m2 avec piscine, plus un ramonetage de 70 m2 habitables a moderniser et diverses annexes (remises et ecuries) pouvant etre amenagees en gites, ateliers d'art, salle d'exposition etc... Tres rare au coeur du village. Opportunite a ne pas manquer.

Village tous commerces, a 10 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Tres belle maison de Maitre de 180 m2 habitables dans son parc de 2567 m2 avec piscine, plus un ramonetage de 70 m2 habitables a moderniser et diverses annexes (remises et ecuries) pouvant etre amenagees en gites, ateliers d'art, salle d'exposition etc... Tres rare au coeur du village. Opportunite a ne pas manquer.

Maison principale
Rez = Entree par cour de 55 m2 + garage sous terrasse (une voiture et stockage) + garage sous maison de 80 m2.

1er = Hall d'entree de 16 m2 + salon de 24 m2 avec cheminee + salle a manger de 22.5 m2 + bureau de 10 m2 + cuisine equipee de 16 m2 (evier, elements hauts et bas, cuisiniere, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, refrigerateur) avec cheminee + wc avec lave-mains.

2eme = Hall de 12 m2 + chambre de 15 m2 en suite avec salle d'eau de 2 m2 (douche et lavabo) + 3 chambres de 16 m2, 18.5 m2 et 18 m2 + salle de bain de 4 m2 (baignoire et lavabo) + wc.

Exterieur = Belle terrasse avec cuisine d'ete equipee (plaques de cuisson, barbecue, four electrique) et parc arbore avec piscine chauffee (pompe a chaleur, sel et filtration diatomee) + salle d'eau exterieur (douche, lavabo et wc).

Ramonetage (a renover/moderniser) avec entree independante
1er = Garage d'environ 70 m2 + sejour/cuisine de 30 m2 avec poele a bois + 2 chambres de 12.5 m2 et 15 m2 + salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo et bidet) + wc.

Annexes avec entree independante par le parc
Ecurie de 72 m2 + piece de 15 m2 + ancienne cuisine de service de 10 m2 + remise de 60 m2 + ateliers de 12 m2 et 20 m2.

Annexes avec entree independante sur rue
3 remises/garages de 55 m2, 40 m2 et 20 m2 environ.

Divers = Chauffage central a granules (neuf) et cheminees dans maison principale et chauffage electrique/poele a bois dans ramonetage + taxe fonciere annuelle de 1950 € + maison tres confortable avec caractere + ideale pour creation de gites + possibilite de negocier les meubles (prix maison non negociable) + double vitrage partout + panneaux solaires pour eau chaude + toits neufs et/ou en tres bon etat.

Prix = 735.000 € (Rare avec de telles prestations au centre du village!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.