Superbe villa de plain pied en..

Jolie villa de plain pied de 162 m2 habitables comprenant grande piece a vivre lumineuse avec cuisine americaine, 4 chambres, de nombreux rangements, garage et terrasse avec pergola sur terrain arbore de 1000 m2 avec belle piscine.

Village tous commerces (bar, restaurants, ecole, epicerie, coiffeur, boulanger:) situe a 18 minutes de Pezenas, a 35 minutes de Beziers et a 43 minutes des plages.

Jolie villa de plain pied de 162 m2 habitables comprenant grande piece a vivre lumineuse avec cuisine americaine, 4 chambres, de nombreux rangements, garage et terrasse avec pergola sur terrain arbore de 1000 m2 avec belle piscine.

Interieur = Entree par joli porche + hall d'entree de 4.31 m2 avec placards integres + grande piece a vivre lumineuse de 54.14 m2 avec magnifique cheminee centrale insert 4 faces, grandes baies vitrees donnant sur la terrasse et ouverte sur cuisine americaine de 17.78 m2 (four electrique, plaque de cuisson a gaz, evier, hotte, elements bas, plan de travail, bar) + buanderie de 11.34 m2 avec de nombreux rangements + couloir de 9.76 m2 desservant les chambres + wc de 2.58 m2 avec lave-mains + placards integres + grande chambre de 13.98 m2 avec ventilateur + chambre de 13.67 m2 avec placards integres et ventilateur + bureau/chambre de 11.93 m2 avec placards amenages + chambre de 10.40 m2 + salle de bain de 10.24 m2 (douche a l'italienne a jets, baignoire, meuble double vasques, placards integres et seche-serviettes).

Exterieur = Acces a la villa par portail electrique telecommande donnant sur une allee centrale gravillonnee (ou l'on peut garer plusieurs voitures) + garage d'environ 24 m2 avec porte electrique et mezzanine pour rangements + chaufferie avec la cuve a fioul + puits avec systeme d'arrosage automatique + abri pour stocker le bois + coin potager + plusieurs arbres (abricotiers, pruniers, mûriers, oliviers, palmiers:) + piscine coque de 7.3x3.8 m avec bache securisee + eclairage autour de la piscine + pool house + agreable terrasse de 32.87 m2 avec pergola en fer forge.

Divers = Annee de construction 2002 + villa entierement carrelee + chauffage central au sol (fioul) + ballon d'eau chaude integre + adoucisseur d'eau + cheminee centrale insert 4 faces + double vitrage + volets roulants electriques et volets en PVC + moustiquaires a toutes les fenetres + taxe fonciere annuelle de 1300 €.

Prix = 379.500 € (Spacieuse et lumineuse villa en excellent etat sur beau terrain avec piscine. A voir !)