Top 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und..

Die Wohnung ist sehr hell, ruhig und neuwertig. Aus dem Flur kommt man in drei separate Schlafzimmer und Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine. Es ist eine separate Geste-Toilette vorhanden. Komplett ausgestattete, separate Kuchen mit Fenster. Aus der Kuche kommt man ins Wohnzimmer mit Esszimmer in einem. Sehr hell da Bodenebene Fenster auf zwei Seiten mit dem Ausgang zum Westbalkon.

In der Nahe finden Sie eine Sparkasse, Kinderspielplatz, Kindergarten, Grundschule, viele Einkaufsmoglichkeiten, wie Rewe, Rossmann und Olympia Einkaufszentrum.

Verkehrsanbindung:
St. Martins Platz: U3
S-Bahn Moosach: S1 und diverse Buse
Moosach Bahnhof: U3
Georg-Brauchle-Ring: U1

Beschreibung der Ausstattung

Moderne Kuche mit hochwertigen Kuchengeraten inkl. Ess- und Kochgeschirr.
Esszimmer mit Tisch und Banken.
Wohnzimmer mit grosser L-Sofa, Regalen und TV.
Balkon mit Liege.
Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine.
Separate Gaste-WC mit Waschbecken.
Flur mit Schranken, Staubsauger, Bugeleisen, Bettwasche, Handtucher und alles was man zum Wohnen benotigt.
Schlafzimmer mit Schrank und Doppelbett.
Weiteres Zimmer mit Schlafsofa, Schrank, Arbeitstisch und Stuhl.
Drittes Schlafzimmer mit grossem Schrank und Bett.
Keller und Garagen Stellplatz ist vorhanden.
Im Keller ist noch ein Trockner der mit zwei weiteren Parteien genutzt werden kann.

Preise

* Pauschalmiete: 2.300,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

Flachen

* Wohnflache: ca. 77 m2

* Zimmerzahl: 4

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohnzimmer: 1

* Anzahl Schlafzimmer: 3

* Anzahl separater WC's: 1

* Anzahl Balkons: 1

* Anzahl Stellplatze: 1

* Stellplatzart: Duplex

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 2

* Gesamtetagenzahl: 3

* Heizungsart: Zentralheizung

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Badewanne

* weitere Raume: Fahrradraum, Gaste-WC, Wasch-/ Trockenraum

* Personenaufzug: ja

* Keller: ja

* Garten /-nutzung: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Ausrichtung Balkon / Terrasse: West

* Technik: Kabel-TV

* Breitband-Zugang: Internet vorhanden

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 2008

* Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.06.2019

* Nichtraucher: ja

* Haustiere: nein

* Raume veranderbar: ja

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: ja

* erstellt am: 31.07.2013

* gultig bis: 31.07.2023

* Art des Energieausweises: nach Verbrauch

* Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 74 kWh/(m2a)

* Verbrauch inkl. Warmwasser: ja