Traumhafte 3 Zimmer-Wohnung in..

Bogenhausen/Herzogpark, traumhafte 3 Zi.-Whg., hochwertigst mobliert, komplett ausgestattet. Villen und Konsulate in der Nachbarschaft. Gepflegte kleine und exklusive Anlage mit Gemeinschaftssauna. 1. Stock mit Lift. Perfekte Aufteilung. Ideal fur 2 - 3 Personen. TG- Einzelstellplatz Grosszugiges Kellerabteil. Praktischer Abstellraum in der Wohnung.

Der Bogenhausener Herzogpark besticht als absolute Spitzenlage Munchens. Eine noble Wohngegend mit exklusiver Villenbebauung, zentrumsnah und dennoch idyllisch ruhig. Die malerischen Isarauen sind nur einen Katzensprung entfernt. Beste Infrastruktur, Geschafte am Kufsteiner Platz bieten alles fur den taglichen Bedarf (Feinkost, Supermarkt, Backer, Metzger, Cafe, Bank, Apotheke, etc.). Schnell erreichbar sind erstklassige Restaurants wie Kafer und Bogenhauser Hof. Bus- und U-Bahnstation sind gut erreichbar. 1 Minute zu Bus 187, der in wenigen Minuten zur U4 Richard-Strauss-Str. fahrt. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Mittleren Ring und in der City; uber die A9 erreicht man den Munchner Flughafen in ca. 25 Minuten. Neben der Sprengel-Grundschule (Oberfohringer Strasse, mit Mittagsbetreuung und Hort) sind in der nahen Umgebung die private PHORMS (bilingualer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium). Krippen und weitere Kindergarten (darunter Montessori) stehen in der Nahe zur Verfugung.

Beschreibung der Ausstattung

Das Schlafzimmer ist mit grossem, elektrisch verstellbarem Doppelbett, sowie Kleiderschrank. Auch hier steht ein Flachbildschirm-TV zur Verfugung.
Ein Gaste-Arbeitszimmer bietet durch eine komfortable Schlafcouch eine zusatzliche Schlafmoglichkeit. Hier findet sich auch ein ausschwenkbarer Schreibtisch.
Die moderne weisse Einbaukuche mit Fenster ist sehr gut ausgestattet und bietet alles, was man taglich benotigt (u.a. auch eine Geschirrspulmaschine).
Neues Bad mit edlen Fliesen und grosser Glasdusche, Extra-WC vorhanden.
Eine praktische Kammer im Eingangsbereich bietet zusatzlichen Stauraum. Bodenbelag: schoner heller Parkettboden.
Hochwertigst ausgestattet bezugsfertig bis zum Besteck. Exklusive Moblierung (Ligne Roset), Ess-Arbeitstisch sowie grossem Flachbildschirm-TV. Die Wande sind mit hochwertigen und exklusiven Tapeten versehen, die der Wohnung einen ganz individuellen Charakter verleihen. Die moderne weisse Einbaukuche mit Fenster ist sehr gut ausgestattet und bietet alles, was man taglich benotigt (u.a. auch eine Geschirrspulmaschine). Wasch/Trockner im Bad.

Preise

* Pauschalmiete: 2.380,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Kautionsbetrag: 5.600,00 EUR

Flachen

* Wohnflache: ca. 75 m2

* Zimmerzahl: 3

* Stellplatzart: Stellplatz, in Tiefgarage

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 1

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Anschluss fur Waschmaschinen, mit Dusche

* weitere Raume: Abstellraum

* Balkon / Terrasse: ja

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Baujahr: 1973

Verwaltung

* verfugbar ab: ab sofort

* minimale Mietdauer: 6 Monate

* maximale Personenzahl: 3

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein