TROGIR/ČIOVO - EKSKLUZIVNA MODERNA VILA S POGLEDOM NA MORE

Predstavljamo vam vrhunsku luksuznu vilu, smještenu na prestižnoj lokaciji svega 250 metara od plaže i 15 minuta lagane šetnje od starog grada Trogira.
Moderni dizajn, najkvalitetniji materijali, pametne tehnologije te garancija pogleda na more čine ovu nekretninu jedinstvenom prilikom na tržištu.
Vila pruža maksimalnu udobnost, privatnost i potpuno opremljen životni prostor — spremna je za useljenje odmah! U kući nikada nije živjelo, a sav namještaj, oprema, posteljina i posuđe uključeni su u cijenu.

Površine
• Zatvoreni stambeni dio: 263 m²
• Balkoni: 88 m²
• Bazen: 31 m²
• Okućnica: 346 m²

GLAVNE PREDNOSTI VILE
• Preljevni bazen na četiri strane s grijanjem, masažama i protustrujnim valovima
• Vanjski jacuzzi i vanjski tuš
• Sauna za potpuni wellness užitak
• Soba za odmor / caffe corner
• 4 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama
• Roštilj i uređena okućnica
• Videonadzor za potpunu sigurnost
• Garaža za dva vozila s priključkom za električna vozila
• Automatizirani sustav navodnjavanja vrta
• Sve instalacije za solarnu kuću već su provedene

SUSTAVI GRIJANJA I HLAĐENJA
• Podno grijanje na vodu (dizalica topline)
• Potrošna voda preko dizalice topline – bojler 500 L
• Linijski difuzori iz plafona – Daikin oprema
• Rekuperator zraka – izmjena zraka čak i kad je kuća zatvorena

INTERIJER I POGLED
• Sve prostorije imaju otvoren pogled na more, a pogled je ugovorno zagarantiran — ispred vile se ne može graditi
• Klizne stijenke do plafona i sobna vrata do stropa pružaju osjećaj luksuza i otvorenog prostora
• Vila je potpuno opremljena — dovoljno je samo donijeti osobne stvari

LOKACIJA
• 250 m od plaže
• 15 min hoda do starog grada Trogira
• 10 min vožnje do zračne luke
• Mirna rezidencijalna zona — idealna za stanovanje ili luksuzan odmor

DOKUMENTACIJA
• Vlasništvo 1/1
• Uporabna dozvola
• Bez tereta
• Godina gradnje: 2025.

Siniša Klem
Dogma nekretnine
095 399 4450


ID KOD AGENCIJE: ST4567

Siniša Klem
Asistent u posredovanju
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com