Unique et spacieuse Maison de Maitre..

Unique et spacieuse Maison de Maitre de 550 m2 habitables avec une terrasse devant la maison et face au canal, proposant 6 chambres et 6 salles de bain, 2 studios et un garage d'environ 350 m2 (possibilite de louer des places de parking!). La maison est exploitee en chambres d'hotes/tables d'hotes avec une frequentation a l'annee. Revenus interessants pour un couple souhaitant changer de vie!

Petite ville avec tous commerces et restaurants, sur le Canal du Midi, a 25 minutes de Beziers, 15 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages.

Unique et spacieuse Maison de Maitre de 550 m2 habitables avec une terrasse devant la maison et face au canal, proposant 6 chambres et 6 salles de bain, 2 studios et un garage d'environ 350 m2 (possibilite de louer des places de parking!). La maison est exploitee en chambres d'hotes/tables d'hotes avec une frequentation a l'annee. Revenus interessants pour un couple souhaitant changer de vie!

Rez de rue arriere = Garage d'environ 350 m2.

Rez de rue (canal) = Hall d'entree de 67.5 m2 + salle a manger/piece a dejeuner de 25 m2 +cuisine equipee de 23 m2 (plaques de cuisson, four electrique, elements bas, evier) + salon de 20.5 m2 + studio/suite de 54 m2 avec une salle de bain (baignoire, douche, vasque et wc) + 2 chambres en suite de 27 m2 et 21.4 m2 avec chacune une salle d'eau de 8 m2(douche, lavabo et wc) + chambre de 21.6 m2.

1er = Hall de 62 m2 + chambre de 31 m2 en suite avec salle de bain de 16 m2 (baignoire, douche, 2 vasques et wc) + chambre de 21.4 m2 en suite avec salle de bain de 8 m2 (baignoire, bidet, lavabo et wc) + chambre de 25.5 m2 en suite avec salle de bain de 7 m2 (baignoire, bidet, lavabo et wc) + 3 pieces de 21.4 m2, 21.6 m2 et 16 m2 servant de bureau et lingeries + studio/ chambre en suite de 45.6 m2 avec salle d'eau (douche, lavabo et wc).

Exterieur = Terrasse devant la maison d'environ 20 m2.

Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere d'environ 5400 € + chiffre d'affaire chambre d'hotes/table d'hotes entre 55.000 et 80.000 € + total coût annuel entre 11.000 et 13.000 € + affaire fructifiante + mobilier a negocier + double vitrage + maison en excellent etat.

Prix = 449.400 € (Unique maison au bord du Canal avec de bons revenus!)