Description:

U općini Višnjan, u mirnom i prirodom okruženom području, na samo 20 minuta vožnje od Poreča i mora, nalazi se ova jedinstvena nekretnina – autentičan istarski kompleks zgrada s velikim zemljištem i brojnim mogućnostima korištenja.

Nekretninu čine tri povezane kamene kuće, koje zajedno čine jednu funkcionalnu cjelinu ukupne površine od približno 405 m². Prva kuća prostire se na tri kata po cca 40 m², druga na dva kata po cca 60 m², a treća na tri kata po cca 55 m². Kuća u sredini već ima novu međukatnu konstrukciju i novi krov, što predstavlja značajnu prednost za buduću renovaciju.

Osim glavnih objekata, na imanju se nalaze i zasebna pomoćna zgrada te garaža. Dvije kuće imaju dodijeljene kućne brojeve, a na parceli su postavljene dvije električne i dvije vodne instalacije, što dodatno olakšava adaptaciju ili gradnju.

Sve zgrade nalaze se na građevinskom zemljištu površine 1.339 m², s jasno uređenim međušama.

Uz kompleks dolazi i dodatno poljoprivredno zemljište od 20.260 m², koje se nalazi na udaljenosti od oko 100 metara od kuća, s asfaltiranim pristupom i vlastitim priključkom za vodu. Prema općinskim odredbama, na tom zemljištu je moguća gradnja gospodarskog objekta do 25 m², što dodatno proširuje mogućnosti korištenja.

Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže mir i privatnost, ali ipak žele biti blizu urbanih sadržaja i mora. U blizini se već nalaze brojne privatne vile i kuće za odmor, što ovu lokaciju čini izvrsnom i za ulaganje u turizam – bilo da je riječ o obiteljskom imanju, luksuznoj vili s bazenom, apartmanskom smještaju ili agroturizmu.

Napomena:
U srednjoj kući, stariji gospodin ima upisano služno pravo korištenja 1. kata.
Moguća je kupnja bez poljoprivrednog zemljišta. Cijena za građevinski dio s kućama i okućnicom iznosi 330.000 €.


Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com