Vikendica na građevinskoj parceli 1.160m² – mirna lokacija n

Prodaje se održavana i legalizirana vikendica (klijet) s prostranom parcelom od 1.160 m² u građevinskoj zoni na području Općine Radoboj, K.O. Šemnica.

Odlična lokacija za odmor, stanovanje ili gradnju obiteljske kuće. Nalazi se svega 5 minuta od Svetog Križa Začretja, 15 minuta od Zaboka i Krapine te oko 40 minuta od Zagreba.

Vikendica je izgrađena 2006. godine te posjeduje Rješenje o izvedenom stanju, odnosno uporabnu dozvolu. Ukupna površina objekta iznosi 63,76 m² (suteren, podrum i prizemlje).

Objekt je građen kvalitetno i dugotrajno – podrumski dio izveden je od armiranog betona, dok su prizemlje i potkrovlje izgrađeni od kvalitetnog drveta koje prostoru daje toplinu i ugodan ambijent.

Sastoji se od:

armiranog podruma u dva dijela, spremišta, sanitarnog čvora bez ugrađenog tuša, natkrivene terase, kuhinje s blagovaonicom, te prostora za boravak i spavanje  vanjske pečenjare idealne za druženja i boravak na otvorenom.Podrumski dio uređen je u rustikalnom stilu s dekorativnim kamenom koji prostoru daje poseban ugođaj i autentičan zagorski karakter.

Nekretnina ima priključke struje i gradskog vodovoda, te izvedenu septičku jamu, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Posljednja veća adaptacija izvršena je 2024. godine kada je izgrađen novi krov, čime je objekt dodatno unaprijeđen i osigurana dugotrajna bezbrižnost budućim vlasnicima.

Posebna prednost ove nekretnine je položaj klijeti na kutnom dijelu parcele, što ostavlja velik slobodan prostor za izgradnju dodatnog objekta ili obiteljske kuće.

Parcela ima direktan pristup s asfaltirane ceste, nalazi se u mirnom stambenom okruženju s javnom rasvjetom, a od glavne prometnice Šemnica – Radoboj – Krapina udaljena je svega 50 metara.

Na približno trećini zemljišta nalazi se održavani vinograd s oko 500 čokota, dok su preostale dvije trećine parcele uređene kao travnata površina pogodna za gradnju, vrt ili rekreaciju.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Nekretnina koja pruža idealan spoj prirode, privatnosti i odlične prometne povezanosti. Savršena za vikend odmor, druženja uz pečenjaru i vinograd, ali i kao investicija zbog građevinske parcele i mogućnosti dodatne gradnje.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.



ID KOD AGENCIJE: VZ3879

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com