Villa a rafraichir de 140 m2 habitables..

Villa de construction traditionnelle a rafraichir (annees 70/80), offrant 140 m2 habitables separes en 2 appartements avec en tout 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain, le tout sur un terrain de 3166 m2 comprenant une petite vigne, avec piscine, terrasses et jolies vues. Bonne situation au coeur des vignes, dans un petit hameau de 4/5 maisons a 2 kilometres de deux villages tous commerces.

Entre 2 villages (environ 2 kilometres) avec tous commerces et restaurants, 15 minutes de Beziers, 15 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages.

Villa de construction traditionnelle a rafraichir (annees 70/80), offrant 140 m2 habitables separes en 2 appartements avec en tout 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain, le tout sur un terrain de 3166 m2 comprenant une petite vigne, avec piscine, terrasses et jolies vues. Bonne situation au coeur des vignes, dans un petit hameau de 4/5 maisons a 2 kilometres de deux villages tous commerces.

Rez = 2 ateliers de 10 m2 et 20 m2 + cuisine /sejour de 21 m2 (elements hauts et bas, plaques, hotte, evier) avec portes-fenetres sur terrasse + 2 chambres de 11 m2 et 16 m2 + salle de bain de 5.6 m2 (baignoire, 2 lavabos) + placards avec branchement lave-linge + wc.

1er = Hall de 10 m2 + sejour de 28 m2 avec portes fenetres sur terrasse arriere + cuisine de 9 m2 (elements hauts et bas, evier) avec portes fenetres sur terrasse avant + 3 chambres de 10 m2, 12 m2 et 10 m2 + salle de bain de 6.3 m2 (baignoire et lavabo) + wc.

Exterieur = Joli jardin paysage avec piscine (6x4m) + terrasses + vigne d'environ 400 m2 devant la maison.

Divers = Chauffages electriques non fixes et cheminee + taxe fonciere annuelle de 1200 € + maison louee 1400 €/semaine en haute saison et 1100 €/semaine en basse saison + prevoir rafraichissements + eau de ville + fosse septique (etat en cours de verification).

Prix = 275.000 € (Jolie situation)