Villa a rafraichir de 145 m2 habitables..

Villa des annees 80, 4 faces et sur 2 niveaux, tres spacieuse, sur 918 m2 de terrain avec piscine (5x7m) et situee en bordure de la riviere Orb (30m), offrant 145 m2 habitables dont 4/5 chambres et 2 salles de bain. A environ 1 km d'une petite ville thermale avec tous commerces. Prevoir un investissement assez important de rafraichissements interieurs et exterieurs (minimum d'environ 30.000 Euros).

A proximite (1 km) de Lamalou les Bains, ville avec tous commerces, restaurants, casino, cafes, ecoles primaires, 25 minutes de Beziers et 45 minutes des plages.

Villa des annees 80, 4 faces et sur 2 niveaux, tres spacieuse, sur 918 m2 de terrain avec piscine (5x7m) et situee en bordure de la riviere Orb (30m), offrant 145 m2 habitables dont 4/5 chambres et 2 salles de bain. A environ 1 km d'une petite ville thermale avec tous commerces. Prevoir un investissement assez important de rafraichissements interieurs et exterieurs (minimum d'environ 30.000 Euros).

Rez de jardin arriere = Garage d'environ 90 m2 avec espace de rangement et ancien coin cuisine.

Rez de jardin avant = Terrasse d'environ 20 m2 + salon/sejour/cuisine d'environ 50 m2 (plan de travail, four electrique, plaques de cuisson, hotte) + wc + degagement de 4 m2 + 2 chambres de 12.3 m2 et 9 m2 + bureau de 7 m2 + salle de bain de 5.6 m2 (baignoire et 2 lavabos).

1er = Piece de loisir/mezzanine de 20 m2 environ + hall de 6 m2 + 2 chambres de 12 m2 et 12.7 m2 + salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo et wc).

Exterieur = Barbecue + piscine avec plage a terminer (5x7m, avec systeme de filtration au chlore).

Divers = Chauffage central au gaz (bonbonne enterree) + poele a bois et cheminee insert + climatisation reversible + taxe fonciere annuelle d'environ 850 Euros + prevoir de rafraichir la maison entierement (decoration/cuisine/salles de bain) et d'amenager les exterieurs + maison situe a environ 30 m de l'Orb et par consequent en zone a risque d'inondation (ne jamais produit jusqu'a maintenant).

Prix = 186.500 Euros (Projet sympa, proche de la riviere. Bonne situation!)