Villa contemporaine exceptionnelle sur..

Villa contemporaine (2001) haut de gamme, nichee entre les vines et des beaux paysages au bord du village. Ce bien spacieux et lumineux offre 335 m2 habitables comprenant une grande piece a vivre avec jardin interieure, une cuisine equipee fait sur mesure, une suite parentale impressionnante avec dressing et salle de bain attenante, 3 chambres en plus, une bibliotheque et une maison d'amis. Il y a plus de 200m2 de terrasses couverte pour faciliter la vie dehors/dedans.

Joli village viticole, situe a 5 minutes de Canal du Midi, avec tous commerces, restaurants et cafes - a 15 minutes de Narbonne, 30 minutes de Beziers , 45 minutes des aeroports de Carcassonne et Perpignan, et 30 minutes de la plage.

Villa contemporaine (2001) haut de gamme, nichee entre les vines et des beaux paysages au bord du village. Ce bien spacieux et lumineux offre 335 m2 habitables comprenant une grande piece a vivre avec jardin interieure, une cuisine equipee fait sur mesure, une suite parentale impressionnante avec dressing et salle de bain attenante, 3 chambres en plus, une bibliotheque et une maison d'amis. Il y a plus de 200m2 de terrasses couverte pour faciliter la vie dehors/dedans. Beau parc de 6898 m2 avec des plantes mediterraneennes, une piscine a debordement 'free form' et une mare, en harmonie avec l'environnement naturel. Un havre de paix!

Rez = Hall d'entree de 27m2 avec jardin interieur avec palmiers + vestiaire de 10m2 avec WC, lavabo et placard en teck + salon de 88m2 avec grande cheminee ouverte et 2 double portes vitrees coulissantes donnant sur terrasse couverte + cuisine de 32m2 avec bar et garde-manger + vestibule de 32m2 avec mur vitre donnant sur jardin + suite parentale de 40m2 avec porte vitree coulissante sur terrasse et dressing (15m2) + salle de bain attenante de 20m2 avec porte vitree coulissante donnant sur jardin (baignoire, cabine de douche et lavabo) + chambre/bureau de 20m2 avec porte coulissante sur terrasse avant + 2 chambres de 18m2 chacune + hall de 15m2 avec placards integres + WC de 2m2 + buanderie de 8m2.

1er = Escalier contemporain donnant sur mezzanine de 20m2 utilisee comme salle detente avec portes vitrees coulissantes donnant sur une grande terrasse avec vues imprenables + bibliotheque de 17m2.

Maison d'amis de 30m2, a finir.

Exterieur = Parcelle de 6898m2 paysagee et avec piscine de debordement chauffee de 12x8m + mare + potager + lit a baldaquin Balinaise + 215m2 de terrasses couvertes autour la maison, avec coin repas, grand barbecue en fonte et plusieurs espaces detente + triple garage de 86m2.

Divers = Chauffage centrale a gaz de ville + pompe a chaleur + deux unites de climatisation + double vitrage partout + volets roulants electriques anti- infraction + alarme + aspiration integree + portail electrique + vide sanitaire + beaucoup de rangements integres + taxe fonciere d'environ 4000 € /an.

Prix = 850.000 € (Villa contemporaine exceptionnelle sur 6898 m2 avec piscine, dans un village pres du Canal du Midi)