Villa de 135 m2 habitables sur 2843 m2..

Villa de construction traditionnelle a 4 faces sur un terrain arbore de 2843 m2 avec piscine et offrant des vues imprenables et beneficiant d'une superbe exposition, offrant 135 m2 d'espace habitable dont 3/4 chambres et 2 salles de bain. L'ensemble est situe en bordure et sur les hauteurs du village dans un quartier calme, hors lotissement, a juste quelques minutes de tous les commerces et restaurants.

Joli village au bord de l'Orb, tous commerces, cafes, restaurants, a 20 minutes de Beziers, 10 minutes de Saint Chinian et 30 minutes des plages.

Villa de construction traditionnelle a 4 faces sur un terrain arbore de 2843 m2 avec piscine et offrant des vues imprenables et beneficiant d'une superbe exposition, offrant 135 m2 d'espace habitable dont 3/4 chambres et 2 salles de bain. L'ensemble est situe en bordure et sur les hauteurs du village dans un quartier calme, hors lotissement, a juste quelques minutes de tous les commerces et restaurants.

Rez = Garage de 26 m2 + atelier de 18 m2 + hall d'entree de 6.4 m2 + wc avec lave-mains + cuisine equipee de 12.3 m2 (elements hauts et bas, evier, plaques a induction, four electrique, hotte, micro-ondes) + sejour/salon/ salle a manger de 46 m2 avec cheminee et baies vitrees s'ouvrant sur le jardin/terrasse + chambre de 10 m2 en suite avec une salle d'eau de 6 m2 (douche italienne, vasque et wc).

1er = Hall de 6.7 m2 + 2 chambres de 10 m2 et 13 m2 + mezzanine/bureau/chambre de 15.3 m2 + salle de bain de 6.2 m2 (douche italienne, wc et lavabo).

Exterieur = Terrain clos et arbore avec piscine (10x5m) et systeme de filtration + diverses terrasses + barbecue + abri de jardin + arrosage automatique + arbres fruitiers (oliviers, abricotiers, amandiers, coings).

Divers = Chauffage central au gaz programmable avec bonbonne enterree + caractere + vues degagees + taxe fonciere annuelle de 1480 € + maison louee 895/1095/1375 € par semaine en basse/moyenne/haute saison + revenu par an d'environ 15.000 a 20.000 €.

Prix = 410.400 € (Superbe situation!)