Villa de plain pied de 190 m2..

Belle villa de plain pied de 192 m2 habitables dont 3/4 chambres et un sejour/cuisine de 84 m2, sur un terrain de 4145 m2 au coeur des vignes, entoure de manades. Belle piscine avec cuisine d'ete, garage independant de 70 m2 avec box a cheval amenage.

À 1,5 km d'un village tous commerces, cafes et restaurants, ecoles, a 10 minutes de Beziers, 15 minutes de la riviere Orb et 10 minutes du Canal du Midi.

Belle villa de plain pied de 192 m2 habitables dont 3/4 chambres et un sejour/cuisine de 84 m2, sur un terrain de 4145 m2 au coeur des vignes, entoure de manades. Belle piscine avec cuisine d'ete, garage independant de 70 m2 avec box a cheval amenage.

Interieur = Hall d'entree de 4 m2 + sejour/salle a manger/cuisine equipee de 84 m2 (elements hauts et bas, 2 fours electrique, plaques de cuisson, evier, hotte, refrigerateur) + hall de 10 m2 + 3 chambres de 18 m2, 15 m2 et 16 m2 dont une avec acces au dressing + dressing de 8 m2 + chambre/bureau de 9.5 m2 + salle de bain de 10 m2 (baignoire d'angle, douche, 2 vasques et wc).

Exterieur = La maison est bien placee au fond d'une parcelle de 4145 m2 + piscine en haricot de 50 m3 (filtration chlore ou brome) + garage independant compose de 2 pieces de 45 m2 avec box a cheval et 24 m2 + cuisine d'ete + salle d'eau avec douche et wc + arrosage integre.

Divers = Chauffage central au gaz (bonbonne) + climatisation reversible + taxe fonciere annuelle d'environ 1500 € + aucun travaux a prevoir + portail electrique + fosses septiques aux normes + eau du bas Rhone (environ 500 €/an quelque soit la consommation).

Prix = 695.500 € (Au calme au coeur des vignes, situation unique avec autant de terrain)