Villa en excellent etat de 100 m2 avec..

Villa (1983) modernisee de plain pied en excellent etat offrant 100 m2 habitables dont 3 chambres plus garage de 30 m2, le tout sur un joli terrain cloture de murs en pierres de 621 m2, avec la place pour une piscine. La villa est hors lotissement, et a distance a pied du centre ville, donc tres pratique. Double vitrage recent partout, chauffage central au gaz de ville, jolie cuisine en parfait etat, en chene massif. Cadre agreable.

Petite ville tout commerce a 30 minutes de Beziers, Pezenas et les autoroutes, 40 minutes des plages.

Villa (1983) modernisee de plain pied en excellent etat offrant 100 m2 habitables dont 3 chambres plus garage de 30 m2, le tout sur un joli terrain cloture de murs en pierres de 621 m2, avec la place pour une piscine. La villa est hors lotissement, et a distance a pied du centre ville, donc tres pratique. Double vitrage recent partout, chauffage central au gaz de ville, jolie cuisine en parfait etat, en chene massif. Cadre agreable.

Rez = Hall d'entree et couloir central de 10.37 m2 + salon/salle a manger de 27 m2 avec grande cheminee en pierre, foyer ouvert, avec recuperation de chaleur et porte fenetre sur la terrasse + jolie cuisine d'artisan, en parfait etat, de 9 m2 (meubles hauts/bas, four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et porte fenetre sur la terrasse couverte + 3 chambres de 9 m2, 8.25 m2 et 10.69 m2 dont 2 avec placards + salle d'eau de 5.10 m2 refaite a neuf (double vasques, douche italienne) + WC + buanderie de 8 m2 + bureau de 10 m2 + garage de 30 m2.

Exterieurs = Jardin tres agreable a vivre, avec grandes terrasses couvertes, coin barbecue, abri bois, espace etendoir, jolies plantations, le tout dans un cadre ancien, entoure de murs en pierres + piscine possible + grand espace parking en plus du garage + tres peu de vis-a-vis.

Divers = Double vitrage recent partout avec volet roulant sur les baies et volets PVC ailleurs + visio phone et ouverture de portail automatisee + joli portail d'entree au terrain + portes pleines + eau de ville plus compteur eau de jardin (moins coûteuse) + taxe fonciere de 859 Euros/2012 + etage supplementaire possible + tout a l'egout + coût du gaz a l'annee environ 1200 Euros (chauffage/eau chaude) + entree immediate.

Prix = 264.000 Euros