Villa haut de gamme avec 5 chambres et..

Situee en bordure d'un village anime, a quelques minutes a pied de l'Orb, magnifique villa moderne haute de gamme de 280 m2 habitables sur deux niveaux comprenant cuisine equipee, salon-salle a manger avec plafond cathedrale, 5 chambres, 3 salles de bains, double garage, abri voiture, piscine (15x5m), pool house, jardin cloture et terrasses plein sud sur un terrain de 1400 m2 sans vis a vis et avec belle vue degagee sur la campagne.

Village au bord de l'Orb offrant tous commerces et ecoles primaires, a environ 30 minutes des plages, 20 minutes de Beziers et de l'A9 et a moins d'1 heure de Montpellier et Narbonne.

Situee en bordure d'un village anime, a quelques minutes a pied de l'Orb, magnifique villa moderne haute de gamme de 280 m2 habitables sur deux niveaux comprenant cuisine equipee, salon-salle a manger avec plafond cathedrale, 5 chambres, 3 salles de bains, double garage, abri voiture, piscine (15x5m), pool house, jardin cloture et terrasses plein sud sur un terrain de 1400 m2 sans vis a vis et avec belle vue degagee sur la campagne.
Une villa exceptionnellement bien planifiee et concue de facon a ce que vous sentez la nature au bout de vos doigts tout en profitant de la superbe qualite, le confort et la technologie moderne.

Rez = Hall d'entree de 8,3 m2 + salon-salle a manger de 36 m2 avec haut plafond, projecteur de film integre (son surround) et donnant sur les terrasses par de grandes portes coulissantes + cuisine equipee de 25 m2, design moderne ( ilot de 4 m2, plan de travail en resine, plaques a induction et 2 feux gaz, hotte aspirante suspendu, double four, refrigerateur integre) avec grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse ensoleillee + le coin des enfants de 15 m2 avec prise TV + buanderie de 18 m2 avec portes donnant sur la cuisine et le garage + wc avec lave-mains + couloir bien eclaire de 23 m2 + 2 chambres de 10,8 m2 chacune avec salle de bains (Jack & Jill) commune de 8 m2 (baignoire, wc, lavabo et placard, portes coulissantes donnant sur les chambres) + 2 chambres de 10,8 m2 chacune avec salle d'eau (Jack & Jill) commune de 8 m2 (douche, lavabo, wc, penderie equipee et portes coulissantes donnant sur les chambres) + patio central de 10 m2 + double garage (isole et avec porte electrique, accessible a partir de la buanderie) de 35 m2 avec mezzanine + abri voiture de 40 m2 donnant sur hall d'entree.

1er / mezzanine = Suite parentale avec salle d'eau (douche, lavabo et wc) et grand espace placard, de 30 m2 en total + bureau lumineux de 17 m2 avec vue.

Exterieur = Pool house de 30 m2 avec mezzanine (pret pour installer cuisine et salle d'eau, possibilite de convertir la mezzanine en chambre supplementaire) + piscine de 15x5m en contrebas avec volet roulant de securite electrique (regulation de pH et systeme de remplissage automatique, gere par sonde UV ) + terrasse carrelee de 150 m2 autour de la piscine + terrain clos et securise de 1400 m2 avec jardin prive plein sud, terrasses et vues.

Divers = Chauffage/refroidissement au sol sur toute la surface de la maison + climatisation reversible a l'etage + fenetres haut de gamme a double vitrage partout + lumieres automatiques partout avec detecteurs de mouvement et commandes manuelles + videoprojecteur 3D et enceintes integres + allee securisee et cour fermee a l'avant de la maison avec interphone + volets roulants electriques + eau de ville + fosse septique + haut debit.

Prix = 1.045.000 (Villa contemporaine haut de gamme avec 5 chambres et piscine sur 1400 m2 avec vues sur la campagne. Exceptionnel !)