Villa traditionnelle de 128 m2..

Villa traditionnelle d'architecte (4 faces) de 128 m2 habitables offrant grand sejour/cuisine et 4 chambres, sous-sol de 180 m2 sur un terrain de 795 m2 avec garage, abri pour 3 voitures, et une terrasse couverte faisant le tour de la maison (environ 100 m2 de terrasse).

Joli village tous commerces (bar, tabac, restaurants, ecoles, docteur, pharmacie, supermarche:) et avec riviere, situe a 25 minutes de Beziers, a 40 minutes de Pezenas et a 35 minutes des plages!

Villa traditionnelle d'architecte (4 faces) de 128 m2 habitables offrant grand sejour/cuisine et 4 chambres, sous-sol de 180 m2 sur un terrain de 795 m2 avec garage, abri pour 3 voitures, et une terrasse couverte faisant le tour de la maison (environ 100 m2 de terrasse).

Sous-sol = Sous-sol de 180 m2 comprenant plusieurs pieces ou l'on peut stocker des choses avec un monte-charge (500kg), moteur VCM avec 2 vitesses et cumulus.

Rez = Salon/salle a manger tres lumineuse d'environ 47 m2 avec plusieurs ouvertures sur la terrasse et de belles poutres et ouverte sur cuisine equipee d'environ 14.5 m2 avec bar (four encastre, micro-ondes, evier, lave-vaisselle, refrigerateur encastre, plaque a gaz et vitroceramique, hotte aspirante, placards hauts et bas) + cellier/garage d'environ 15 m2 + 3 placards pour rangement dans l'entree + couloir avec placard buanderie + wc avec lave-mains + salle de bain d'environ 7.70 m2 (baignoire d'angle avec la revision de la balneo a faire, meuble vasque avec placards, douche, bidet) + chambre d'environ 11 m2 avec grands placards integres coulissants et parquet au sol.

1er = Salle d'eau d'environ 7 m2 (meuble vasque, wc, douche) + chambre d'environ 10 m2 avec ventilateur plafonnier + couloir avec dressing d'environ 4 m2 + chambre de 8 m2 avec ventilateur plafonnier + chambre de 9 m2 avec ventilateur plafonnier + parquet au sol sur tout l'etage + trappe dans le dressing pour acceder aux combles + du lambris au 1er etage.

Exterieur = Maison entouree de 100 m2 de terrasse couverte avec barbecue + abri de voiture ou l'on peut garer 3 voitures + mezzanine d'environ 9 m2 sous la terrasse + eclairage electrique sur tous les cotes de la terrasse.

Divers = Maison avec tres bonne isolation + triple vitrage au rez-de-chaussee avec porte blindee + double vitrage a l'etage + carrelage sur tout le rez-de-chaussee (sauf parquet dans la chambre) + alarme + maison entierement sous VMC + climatisation reversible + chauffage electrique + porte blindee avec acces jardin + monte-charge 500kg + construction : base en parpaings/murs en siporex 35 mm + la toiture est en bon etat et a ete nettoyee + taxe fonciere annuelle de 1200 €.

Prix= 297000€ (Maison tres bien isolee, parfaite pour une grande famille!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.