Villa traditionnelle de 235 m2..

Villa d'architecte traditionnelle situee a 10 minutes a pied du centre ville, offrant environ 230 m2 habitables dont 5/6 chambres et 3 salles de bain, plus garage et cave sur 98 m2. La maison se situe sur un terrain de 2880 m2 avec piscine traditionnelle et incluant une partie au fond du jardin de 1080 m2 qui a deja obtenu le permis de construire pour une villa independante. L'interieur de la villa date de 1977, il faut donc prevoir de rafraichissements esthetiques interieurs et exterieurs.

Ville medievale, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes des plages, tous commerces.et restaurants.

Villa d'architecte traditionnelle (1977) situee a 10 minutes a pied du centre ville, offrant environ 230 m2 habitables dont 5/6 chambres et 3 salles de bain, plus un garage et une cave sur 98 m2. La maison se situe sur un terrain de 2880 m2 avec piscine traditionnelle (12x6m) et incluant une partie au fond du jardin de 1080 m2 qui a deja obtenu le permis de construire pour une villa independante. L'interieur de la villa date de 1977, il faut donc prevoir de gros rafraichissements esthetiques interieurs et exterieurs (environ 25.000 Euros en incluant salles de bain et cuisine).

Sous-sol = Garage et cave de 98 m2.

Rez = Hall d'entree de 20 m2 + salon/sejour de 45 m2 avec cheminee + salle a manger de 9 m2 + bureau + chambre de 13 m2 + cuisine de 9 m2 (elements haut et bas, plaques au gaz, hotte, four electrique et evier) + couloir de 12 m2 + wc.

Demi etage = Hall de 11 m2 + couloir de 10 m2 + chambre de 20 m2 avec acces a une terrasse d'environ 20 m2 et en suite avec salle de bain de 6.5 m2 (baignoire, double vasques, wc et bidet) + 2 chambres de 9 m2 et 10 m2 avec acces a une salle de bain de 6 m2 (baignoire, bidet et double vasques) + wc.

1er = Hall of 3 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche, lavabo, bidet et wc) avec acces a un dressing de 6 m2 + chambre de 9 m2 + chambre sous toit de 25 m2.

Exterieur = Terrain de 2880 m2 avec une partie constructible de 1080 m2 ayant deja obtenu un permis de construire pour une villa plain-pied de 140 m2 habitables + piscine (12x6m) au chlore avec rideau electrique .

Divers = Chauffage central au fuel (chaudiere datant de 2000) + taxe fonciere annuelle de 3350 Euros + interphone et portail electrique + prevoir une redecoratiuon interieure totale.

Prix = 594.000 Euros (Belle villa toute proche du centre ville)