Village House- Les Junies, Lot..

Village house with huge potential!This 150yr old village house is located in the heart of a charming village in the south of the Lot dept.A few minutes drive from the pretty riverside village of Castelfranc and the popular market town of Prayssac with its weekly market and numerous cafes and restaurants, this characterful house with a fully enclosed courtyard garden to the rear could be transformed into a wonderful lock up and leave holiday home or rental property.The property does need renovating and modernising but has retained many original features. There is a water and electricity supply at the front of the property and mains drainage.DPE- energy test not required. The property is on three levels. The ground floor consists of a garage (22m2), a workshop (12m2) both with double doors to the street and to the rear a wine cellar (9m2), all could be incorporated into being part of the main living space. From the ground floor entrance (14m2) a wooden staircase leads to the first floor comprising a Lounge (17m2), a Bedroom (14m2) and Kitchen (19m2), all with open fireplaces. An enclosed staircase leads from the kitchen to the large attic space (61m2). This large bright space with excellent ceiling height offers huge possibilities to extend the living space.There is also a small barn (32m2) over two levels in the rear courtyard and a non attached garden, bordered by a stream approx. 40 metres along the village.In a position to enjoy the many riverside villages along the Lot valley and only 30 minutes from Cahors the department capital, with its railway station and access to the A20 motorway. The airports of Bergerac and Brive both within 75 minutes and Toulouse to the south at 90 minutes.Tax Fonciere-300 Euros A real opportunity and at this price It's worth a visit! We are delighted to welcome you to our latest selection of Blue Square properties. We have offices throughout the coast to help you sell or purchase a property.

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Maison de village avec un enorme potentiel!Cette ancienne maison est situe dans le coeur d'un charmant village du sud du departement du Lot.A quelques minutes en voiture du joli village de Castelfranc et la ville de marche populaire de Prayssac avec son marche hebdomadaire et nombreux des cafes et restaurants, cette maison de caractere avec un jardin entierement clos a le cour arriere, pourrait etre transforme en un merveilleux 'verrouillage et quitter' maison de vacances ou d'un bien locatif.La propriete a besoin de renover et de moderniser, mais a conserve de nombreuses caracteristiques originales. Il y a un compteur d'eau et l'electricite sur le trottoir a l'avant de la propriete et tout a l'egout.DPE-n'est pas obligatoire.La propriete est sur trois niveaux. Le rez de chaussee se compose d'un garage (22m2) un atelier (12m2) a la fois avec des portes doubles a la rue et a l'arriere une cave a vin (9m2), tous pourraient etre incorpores dans faisant partie de l'espace de vie principal. De l'entree au rez - de - chaussee (14m2) un escalier en bois mene au premier etage comprenant un salon (17m2) une chambre (14m2) et Cuisine (19m2) avec une cheminee ouverte. Un escalier ferme mene de la cuisine a la grande grenier (61m2). Ce grand espace lumineux avec une excellente hauteur de plafond offre d'enormes possibilites pour etendre l'espace de vie.Il y a aussi une petite grange sur 2 niveaux situe dans la cour arriereDans une position pour profiter des nombreux villages le long de la vallee du Lot et 30 minutes de Cahors la capitale du departement, avec sa gare et l'acces a l'autoroute A20.Les aeroports de Bergerac et Brive a la fois dans les 75 minutes et Toulouse au sud a 90 minutes.Taxe Fonciere- 300 eurosUne reelle opportunite et a ce prix Il vaut la peine d'une visite!

Maison de village avec un enorme potentiel!Cette ancienne maison est situe dans le coeur d'un charmant village du sud du departement du Lot.A quelques minutes en voiture du joli village de Castelfranc et la ville de marche populaire de Prayssac avec son marche hebdomadaire et nombreux des cafes et restaurants, cette maison de caractere avec un jardin entierement clos a le cour arriere, pourrait etre transforme en un merveilleux 'verrouillage et quitter' maison de vacances ou d'un bien locatif.La propriete a besoin de renover et de moderniser, mais a conserve de nombreuses caracteristiques originales. Il y a un compteur d'eau et l'electricite sur le trottoir a l'avant de la propriete et tout a l'egout.DPE-n'est pas obligatoire.La propriete est sur trois niveaux. Le rez de chaussee se compose d'un garage (22m2) un atelier (12m2) a la fois avec des portes doubles a la rue et a l'arriere une cave a vin (9m2), tous pourraient etre incorpores dans faisant partie de l'espace de vie principal. De l'entree au rez - de - chaussee (14m2) un escalier en bois mene au premier etage comprenant un salon (17m2) une chambre (14m2) et Cuisine (19m2) avec une cheminee ouverte. Un escalier ferme mene de la cuisine a la grande grenier (61m2). Ce grand espace lumineux avec une excellente hauteur de plafond offre d'enormes possibilites pour etendre l'espace de vie.Il y a aussi une petite grange sur 2 niveaux situe dans la cour arriereDans une position pour profiter des nombreux villages le long de la vallee du Lot et 30 minutes de Cahors la capitale du departement, avec sa gare et l'acces a l'autoroute A20.Les aeroports de Bergerac et Brive a la fois dans les 75 minutes et Toulouse au sud a 90 minutes.Taxe Fonciere- 300 eurosUne reelle opportunite et a ce prix Il vaut la peine d'une visite!