Vir, 40m do mora, 3 stana, garaža + podrum

Vila na Viru : Ekskluzivno stanovanje u blizini plaže

Prodajemo kuću s 3 stana i vrtom.

Stambena površina: 350 m²
Površina zemljišta: 510 m²
Broj stanova: 3
Etaže: Prizemlje i 1. kat
Parkirna mjesta: 4
Udaljenost do mora: 40 metara
Pogled na more: Da

Dobrodošli u ovu prekrasnu vilu na idiličnom otoku Viru. S prostranom stambenom površinom od 350 m², raspoređenom na tri stana, i prvoklasnom lokacijom samo 40 metara od mora, ova vila nudi luksuzan životni komfor u neposrednoj blizini plaže.

---

Oprema i materijali:

- Okviri prozora: Vanjski dio antracit, unutarnji bijeli
- Električne rolete: S mrežama protiv komaraca
- Fasada: Oblikovana travertin kamenom
- Terase: Crni mramor
- Keramika i sanitarije: Vrhunski proizvodi iz Italije
- Dvorište: Potpuno popločano kamenom
- Ograde: Travertin kamen
- **Ograda:** Aluminijska
- **Ograde terasa:** Staklene

Grijanje i klimatizacija:

- Električno podno grijanje: Za ugodnu toplinu
- Klimatizacija: U svim prostorijama
- Kamin na pelete: Dodatna opcija grijanja

Namještaj i unutarnje uređenje:

- Namještaj: Ručno rađen po narudžbi
- Brave: Električne brave s karticama za vrata na gornjem katu
- Stolarija: Ručno rađena oprema iz Italije s skrivenim šarkama i magnetskim bravama

Posebnosti:

- Pogled na more: Zapanjujući pogled na more
- Blizina plaže: Samo 40 metara do pješčane plaže
- Velike terase: Idealne za opuštanje i uživanje u okolici

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas.

Napomena: Lokacijski detalji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na terenu su uvijek moguća – nudimo podršku pri svim administrativnim postupcima i potpunu podršku prilikom kupoprodaje na hrvatskom i njemačkom jeziku.

Molimo obratite pažnju:** Razgledavanje nekretnine moguće je samo nakon potpisivanja posredničkog ugovora. Ovo služi za zaštitu vlasnika i u skladu je s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.

Iskoristite ovu ekskluzivnu priliku i osigurajte si komadić luksuza na Viru! Radujemo se vašem kontaktu.

Prodajna cijena:** 1.250.000 € + posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV)

Više nekretnina možete pronaći ovdje:** [https://mydalmacia.de/](https://mydalmacia.de/)

Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobno savjetovanje pri traženju vaše nekretnine!

Lokacijske informacije samo za registrirane klijente!

Razgledavanje terena uvijek moguće!
Pomoć pri administrativnim zadacima!
Kupoprodaja i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku!

Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisivanje posredničkog ugovora, kako bi se vlasnik zaštitio od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 2304-K4431

Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr

Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: 00385 92 405 5290
E-mail: kerstin@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr