Wohnen am Olympiapark - unmittelbar an..

Die Wohnung ist neu renoviert und komplett eingerichtet.
Verkehrsmittel: Von der nur ca. 3 Gehminuten entfernten Tram-Haltestelle „Borstei - Linie 21' gelangen Sie direkt ins Stadtzentrum, in z. B. nur 11 Minuten zum Hauptbahnhof. Alternativ liegt die
U-Bahn-Haltestelle „Westfriedhof- Linie U1' in nur 500 Meter Entfernung und bringt Sie ebenfalls ins Zentrum.
Soziales: Einkaufsmoglichkeiten des taglichen Bedarfs befinden sich in der Einkaufszeile der „Borstei', ein Getrankemarkt und eine Bankfiliale sind in der Wohnanlage vorhanden. Umfassende Einkaufsmoglichkeiten finden Sie im nahen Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) vor.

Die Wohnanlage „Wohnen am Olympiapark' (Grundbuch Gemarkung Nymphenburg) liegt nur 5 km westlich vom Munchner Marienplatz entfernt und grenzt direkt an die denkmalgeschutzte Wohnsiedlung „Borstei' mit ihren idyllischen Hofen und Grunflachen. Nach Suden schliesst sich der Olympiapark mit seinen vielfaltigen Erholungs- und Eventangeboten an (direkter Zugang uber den
Sapporo Bogen). Sudwestlich grenzen Dantepark mit dem beliebten Dante Bad und der Stadtteil Nymphenburg-Gern an. Die Pickelstrasse befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage, mit einem direkten MVV-Anschluss vor der Ture und einem gunstigen Individualverkehrsanschluss (Mittlerer Ring).

Beschreibung der Ausstattung

- Im hellen Wohnraum mit Fenster und Turen zum geraumigen Sud-Balkon finden Sie eine Couch, einen Designerglastisch, einen Schreibtisch und einen Stuhl. Auf der Wohnwand steht ein neuer LED-TV mit Kabelanschluss.
- Der Schlafbereich ist modern und mit einem grossen Bett sehr gemutlich.
- Das Badezimmer ist gefliest und hat eine Badewanne. Ein Fon ist ebenso vorhanden wie ein moderner Spiegelschrank. Die Handtucher sind frisch und im Mietpreis enthalten.
- Die Kuche hat eine eingebaute Kuchenzeile mit Herd, Kuhlschrank, Gefrierschrank und allen Kuchengeraten (Geschirr, Topfe, Glaser, Messerblock, usw.)
- Der Einbauschrank in der Diele bietet viel Stauraum.
- Auf dem geraumigen Balkon konnen Sie auf den verstellbaren Stuhlen den Abend entspannt ausklingen lassen.
- Zur Wohnung gehort ein Kellerabteil.

Beschreibung der Preisgestaltung

Miete pro Monat inkl. Nebenkosten; Endreinigung: 95,- Euro.
In der Warmmiete sind alle Nebenkosten inkl. Strom enthalten. Aufpreis fur zweite Person 50,- EUR.

Preise

* Pauschalmiete: 1.099,00 EUR

* Pauschalmiete pro: Monat

* Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

* Kaution: 2 MM

* Kautionsbetrag: 1.800,00 EUR

Flachen

* Wohnflache: ca. 30 m2

* Zimmerzahl: 1

* Anzahl Badezimmer: 1

* Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

* Anzahl Balkons: 1

* Anzahl Stellplatze: 0

Ausstattung

* Art der Ausstattung: gehoben

* Etage: 1

* Gesamtetagenzahl: 3

* Heizungsart: Zentralheizung

* Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Kuche: Einbaukuche

* Badezimmer: mit Badewanne

* weitere Raume: Dachboden, Wasch-/ Trockenraum

* Serviceleistungen: Reinigung

* Personenaufzug: nein

* Keller: ja

* Garten /-nutzung: ja

* Balkon / Terrasse: ja

* Technik: Kabel-TV

* Breitband-Zugang: Internetverbindung mit eigenem Internet-Stick moglich.

* mobliert: ja

Zustandsangaben

* Zustandsart: voll renoviert

* Sanierungsjahr: 2013

Verwaltung

* Nutzungsart: Wohnen

* verfugbar ab: 01.01.2019

* minimale Mietdauer: 2 Monate

* maximale Personenzahl: 2

* Nichtraucher: ja

* Haustiere: nein

* als Ferienimmobilie geeignet: ja

* Wohnungsnummer: 2

Energieausweis

* Energieausweis vorhanden: nein