Zagreb, Rudeš – obiteljska kuća s dva stana, dvorištem i par

Re/Max Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja prostranu obiteljsku kuću ukupne površine 251 m² (stambena površina cca 210 m²), smještenu u mirnoj ulici u naselju Rudeš.

Kuća je izgrađena 2000. g. te je funkcionalno organizirana u dvije stambene jedinice s mogućnošću prilagodbe rasporeda prema potrebama budućih vlasnika.

Zahvaljujući rasporedu prostorija i zasebnim pristupima, nekretnina je pogodna za veću obitelj, više generacija koje žele živjeti zajedno, ali odvojeno, ili kao investicija za najam.

Lokacija u mirnom dijelu kvarta omogućuje ugodan obiteljski život, dok su istovremeno u blizini dostupni svi važni sadržaji – škola, vrtić, dom zdravlja, crkva, trgovine, kafići, restauranti, sportski sadržaji i javni prijevoz.

Raspored prostorija:

Prizemlje – stan cca 140 m²

• ulazni hodnik
• prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)
• natkriveni balkon
• dvije spavaće sobe
• dvije kupaonice

Stanu u prizemlju funkcionalno pripadaju još dvije spavaće sobe od 10m² i 25m² smještene na katu (ukupno 4 spavaće sobe), do kojih vode zasebne unutarnje stube.

Kat – stan cca 40 m²

• zaseban ulaz
• dnevni boravak s kuhinjom
• spavaća soba
• kupaonica
• balkon

Stan na katu je u stanju za uređenje što budućem vlasniku pruža mogućnost adaptacije prema vlastitim željama.

Dodatne značajke nekretnine

• podrum cca 25 m²
• etažno plinsko centralno grijanje
• podne obloge: keramika i laminat
• podno grijanje: dnevni boravak i jedna kupaonica
• konstrukcija: armirani beton i opeka
• termo fasada
• gradska kanalizacija
• pripremljena dokumentacija za ugradnju solarnih panela
• orijentacija: istok / sjever / zapad
• južna strana naslonjena na susjedni objekt

U dvorištu iza kuće nalazi se natkrivena terasa i prostor za boravak na otvorenom, uz vinovu lozu i roštilj.

Parkiranje je moguće u dvorištu te na ulici ispred kuće.

Vlasništvo i dokumentacija uredni što omogućuje kupnju putem kredita.

ID KOD AGENCIJE: 300431122-16

Ivan-Krešimir Tomić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0061
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
Licenca: 257/2025
E-mail: i.tomic@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com